bestlegis a scris:
Singura sansa pe care o aveti sa atacati hotararea AGA prin care s-au stabilit cotele pentru: cheltuieli administrative si/sau gospodarire.
Adunarea generala nu stabileste "cotele pentru cheltuieli administrative si/sau gospodarire", acestea fiind repartizate pe cota indiviza (suprafata utila) conform HG 1588/2007. Asa ca nefiind o hotarare a adunarii generale, nu are ce ataca.
Daca, totusi, intr-o adunare generala, un proprietar, doi sau mai multi, ar reusi sa determine participantii, sa obtina votul a 50%+1 sa fie scutiti de la plata cotelor din cheltuielile salariale, aceasta devine astfel hotarare a adunarii generale. Numai ca de-abia aceasta hotarare poate fi atacata cu succes in instanta, in termen de 45 de zile, de catre orice proprietar, inclusiv de cei care nu au participat la adunarea generala, tocmai pentru ca aceasta hotarare incalca legea si-i prejudiciaza pe unii proprietari.