inregistrare contract inchiriere la Fisc

Buna ziua,
As dori sa inchiriez apartamentul proprietate personala si pe de o parte cunoscutii ma sfatuiesc sa nu-l inregistrez la Fisc, pe de alta parte parintii (oameni cinstiti si de buna credinta) insista sa o fac, de teama ca acei chiriasi ar putea sa-mi creeze diverse probleme.
Pentru linistea alor mei, as inregistra contractul la Fisc, insa as dori sa stiu care este legatura intre inregistrarea acestui contract si protectia in fata unor chiriasi problema. Pentru ca eu nu vad niciuna si evident ca nu-mi convine sa platesc impozit pe o suma si-asa mica.
Asadar, intrebarea mea este: faptul ca inregistrezi contractul la Fisc te asigura in cazul in care chiriasul iti creeaza probleme (de genul nu mai pleaca din locuinta, devasteaza, pleaca fara sa-si plateasca obligatiile gen intretinere etc.)?
Daca nu, ce ma sfatuiti sa fac pentru a ma proteja de astfel de incidente neplacute?

Va multumesc frumos pentru ajutor si va doresc toate cele bune,
RV