drept de mostenitor

Buna ziua! In urma cu aproximativ 13 ani parintii mei au divortat, mama nu a avut bani pentru a face partajul si s-au inteles de comun acord la impartirea bunurilor, care acest lucru s-a intamplat la bunul plac al tatalui si anume la 5-6 ani dupa aceea.Bunicul meu in timpul casniciei lor, le-a facut act pe casa de vanzare-cumparare cu clauza in care a semnat si mama ceva.Acum la o discutie cu tata despre mostenire, daca imi revine si mie ceva pentru ca sunt singurul lor copil, el mi-a raspuns direct ca nu-mi mai revine nimic pentru ca a stricat actul de vanzare-cumparare pe casa.Intrebarea mea este urmatoarea: cum este posibil sa strice actul de vanzare-cumparare fara a participa si mama (pana sa moara bunicul putea sa strice decat cu el actele???)si daca eu am vreun drept la mostenire, el in prealabil vrea sa vanda casa. Multumesc!