contract de intretinere

Buna seara,

Va rog mult daca se poate sa-mi raspundeti la niste nelamuriri pe care le am in legatura cu un eventual contract de intretinere. In anul 2006 s-a facut succesiunea dupa tatal meu. In urma succesiunii lucrurile stau astfel:- mama a primit 1/4 din masa succesorala, eu 3/8 si nepoata mea (care a venit la mostenire din partea fratelui meu care este decedat) 3/8. Mostenirea consta intr-o casa veche din paianta si teren. Problema sta in felul urmator. Mama doreste sa-mi lase mie partea ei, respectiv 1/4, pentru ca eu sunt cel care o ajuta si a intretinut-o in toata aceasta perioada.
Din pacate banii nu-mi ajung sa apelez la varianta cea mai sigura, adica un contract de vanzare cumparare, de aceea m-am gandit la acest tip de contract, contrcatul de intretinere. Singuruldocument pe care le am in acest moment este certificatul de mostenitor in care se stipuleaza ceea cer v-am precizat mai sus. Nu am bani de cadastru. Ca sa sintetizez intrebarile:-*-
- cam care sunt costurile aferente perfectarii unui contract de intretinere
- documente necesare la notariat (am inteles ca este necesara forma autentica deoarece este vorba de casa si teren)
- daca aceste contract se poate face doar pe baza acestui certificat de mostenitor
- daca este obligatoriu sa chemam pe cineva de la autoritatea tutelara ca sa o asiste pe mama care are 74 ani.

Va multumesc anticipat!