Imobil vandut inaintea unei executari silite

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Imobil vandut inaintea unei executari silite

Utilizator 21:26, 10 Ianuarie 2012

Buna seara,

Va deranjez cu o intrebare; in urma cu o luna am vandut un imobil unei persoane fizice, acesta s-a intabulat pe noul proprietar, totul a decurs normal. Acum cateva zile am primit o somatie de plata din partea unui executor judecatoresc pentru un credit neplatit la care am fost girant, in calitate de persoana fizica. Totodata, mi s-a poprit si contul de salarii. Referindu-ma strict la imobilul vandut, acesta poate fi afectat de aceasta executare silita avand in vedere ca este deja intabulat pe noul proprietar?

Va multumesc!

11 mesaje

864 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:16, 11 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Executare dubioasa Buna. As dori sa stiu daca un imobil, respectiv casa, poate face obiectul executarii silite, in conditiile in care imobilul respectiv a fost instrainat, pe ... (vezi toată discuția)

Impozit pe executare silita Parintii mei au girat acum 4 ani o firma cu apartamentul. Intre timp aceasta a dat faliment si banca a executat anul trecut apartamentul. Parintii au primit o ... (vezi toată discuția)

Executare silita pentru neplata credite? Am doua credite pe nevoi personale la doua banci de 20 de mii de euro pe 10 ani.Am platit timp de trei ani jumate,dar acum nu mai pot plati ptr ca nu mai am ... (vezi toată discuția)

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 1 · 2012-01-10 21:33:35

Daca sunteti sigura ca nu ati fost notificata inaintea vanzarii, nu e nici o problema.
Cu toata intabularea, daca ati fi vandut dupa notificare, creditorii puteau ataca vanzarea.

Manone_BM Utilizator · Answer 2 · 2012-01-10 21:41:29

Am primit doua notificari, prima (comunicare) cu privire la poprirea pe conturi si a doua (somatie) legata de acel imobil. Somatia cu privire la imobil s-a facut dupa vanzarea/intabularea imobilului.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-01-10 22:21:55

De cand aveati cunostiinta despre imposibilitatea de plata a beneficiarului creditului?
Daca exista dovezi in conditiile legii referitor la intentia de invocare fictiva a starii de insolvabilitate de catre girant,exista posibilitatea ca partea interesata cu scopul legitim de recuperare credit ,sa solicite instantei de judecata sa pronunte hotarare de revocare a contractului de vanzare-cumparare a imobilului care putea fi dedus executarii

Manone_BM Utilizator · Answer 4 · 2012-01-10 22:32:55

Imobilul a fost achizitionat de catre noul proprietar prin programul Prima Casa. Demersurile de vanzare au inceput cu mult timp inainte sa aflu de aceasta problema. Ajuta oare sau ar fi bine sa consult un avocat?

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 5 · 2012-01-10 22:37:57

Oricand ajuta sa discutati cu un avocat, dar pana atunci vad ca nu raspundeti la obiect: ati fost notificat de executor bancar/judecatoresc inainte sau dupa vanzare?
Inainte inseamna ca aveti de ce sa va temeti, dupa nu. End of story.