Problema adeverinta eliberata de asociatia de proprietari

Buna ziua, am si eu o intrebare pentru dumneavoastra, vrem sa vindem apartamentul in care locuim. Noi nu avem nici o datorie la intretinere dar blocul are restantieri. Restantele existenta au determinat restante la furnizori, care dupa spusele presedintelui au fost reesalonate, cate 20 lei pe fiecare apartament pana in 2013. Pentru finalizarea tranzactiei cumparatorul are nevoie de adeverinta din care sa rezulte ca nu avem datorii la intretinere. Presedintele asociatiei de proprietari vrea sa elibereze acea adeverinta cu mentiunea ca asociatia de locatari are datorii. Am rugamintea sa-mi spuneti cum sa procedez, ce articole de lege sa aduc ca argument astfel incat presedintele sa elibereze adeverinta corecta, fara mentiunile lui abuzive. El considera ca daca dorim adeverinta "curata" sa dam o declaratie prin care sa ne angajam ca daca noul proprietar nu va plati acea reesalonare sa o platim noi.Vreau sa-mi spunti, ca in situatia in care vanzarea imobilului nu se mai realizeaza datorita prevederilor suplimentare din adeverinta, pot intenta proces presedintelui? Adeverointa se refera strict la existenta sau nu a debitelor apartamentului xx catre asociatia de proprietari. Va multumesc