intabulararea constructiei fara act de proprietate asupra terenului

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

intabulararea constructiei fara act de proprietate asupra terenului

Utilizator 11:42, 19 Ianuarie 2012

Sunt proprietarul unei cladiri construita in 91 in gangul de trecere al unui bloc. A fost construita cu aprobarea locatarilor si a ICRAL-ului(au fost obtinute toate autorizatiile necesare), specific ca atunci terenul de sub bloc si cel aferent blocului apartinea ICRAL-ului.
Intre timp ICRAL-ul s-a desfintat si terenul de sub bloc si aferent blocului a fost cedat proprietarilor de locuinte din blocul respectuv.
Deci terenul pe care este constructia mea apartine acum locatarilor.

Cum pot obtine si eu cota indiviza din terenul blocului, avand in vedere ca aceasta constructie autorizata deja exista in momentul cedarii terenului?

Răspunde Citează

4 mesaje

753 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 04:31, 20 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulararea constructiei fara act de proprietate asupra terenului am o cladire construita in 91 in gangul de trecere al unui bloc. a fost construita cu aprobarea locatarilor si a ICRAl-ului, specific ca atunci terenul de sub ... (vezi toată discuția)

Cum as putea intra in posesia unei cote indivize de teren pentru a putea face si intabularea? am un spatiu comercial construit cu proiect si autorizatie de constructie pe 1/2 dintr-un gang de sub bloc. pana acum am tot platit taxe pantru teren la ADP. ... (vezi toată discuția)

Dovada detinere folosinta teren aferent balconului Buna dimineata. Vreau sa cumpar cu un credit ipotecar un apartament situat la parterul unui bloc. Acest apartament are construit, cu toate actele si ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2012-01-19 11:46:46

Cota indiviza trebuie sa fie direct proportional cu suprafata detinuta in proprietate. Aceasta cota indiviza ar fi trebuit sa fie sprcificata in actul de proprietate initial. Daca acest lucru nu este specificat, atunci va trebui sa va judecati cu Asociatia de proprietari pentru a obtine aceasta cota.

emil_online Utilizator · Answer 2 · 2012-01-19 11:54:14

Utilizator 11:54, 19 Ianuarie 2012

Cota indiviza nu este specificata, nu am niciun act asupra terenului doar asupra cladirii.

Răspunde Citează

liamic43 Utilizator · Answer 3 · 2012-01-20 04:31:54

Utilizator 04:31, 20 Ianuarie 2012

Se poate , cu încheierea unui contract de superficie,încheiat cu Asociaţia de proprietari, în condiţiile NCC.

Răspunde Citează