teren fara succesiune vandut cu acte de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren fara succesiune vandut cu acte de mana

Utilizator 12:05, 19 Ianuarie 2012

buna ziua. mama mea a vandut un teren acum aproximativ 15 ani cu acte de mana (semnatura mamei, a cumparatorului si 2 martori). legal terenul apartine bunicului meu, care decedase cu putin timp inainte. terenul nu a putut fi trecut pe numele bunicului meu, fiind confiscat de vechiul regim, actele au fost date abia acum cativa ani.
in acest moment avem actele, dar pe numele bunicului. persoana care a cumparat nu a platit niciodata impozitul afererent terenului.
in acest moment a vrut sa ii propuna mamei mele sa o dea in judecata, mama sa nu se prezinte ca sa poata intra in posesia terenului fara a fi nevoie de succesiune - asa spune ca l-a sfatuit avocatul dansului. eu nu am fost de acord, pentru ca in acest caz mama ar fi obligata sa plateasca si cheltuielile de judecata plus impozitele restante, nu?
actul respectiv de mana are valoare juridica? cum am putea proceda legal pentru a ii da terenul dar nici sa nu fim nevoiti sa platim noi taxele restante?
va multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

677 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:21, 19 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire bunica decedata in 1987 Bunica mea a decedat in 1987,a ramas mama mea si inca doi frati. Mostenirea nu a fost dezbatuta dupa bunica . Bunica a detinut o proprietate in oras compusa ... (vezi toată discuția)

Donatie teren in anul 1993 mama a primit de la tata ( nu erau casatoriti insa au trei copii impreuna , noi copiii nu suntem pe numele tatalui ) un teren cu titlu de donatie ... (vezi toată discuția)

Mostenire????? BUNA.nici nu stiu cum sa incep...casa in care sta familia mea (mama si fratii) este pe numele bunicului meu.(decedat de 30 ani)pamantul pe care este construita ... (vezi toată discuția)

ContSters141818 Utilizator · Answer 1 · 2012-01-19 14:47:36

Actul trebuie sa imbrace forma ceruta de lege, adica autentic!Nu poate invoca nici uzucapiunea! Dezbateti succesiunea dupa bunicul, apoi incercati sa vorbiti cu cumparatorul ca sa gasiti o solutie optima mai putin costisitoare......

brindushap Utilizator · Answer 2 · 2012-01-19 15:16:22

multumesc. insa mai am o intrebare. actul de mana a fost facut intre bunicul meu si cumparator. insa la vremea respectiva bunicul meu era decedat. in numele lui au semnat cei doi mostenitori (mama mea si fratele ei), deci ar fi o semnatura falsa.

ContSters141818 Utilizator · Answer 3 · 2012-01-19 15:21:12

Deci actul este nul absolut!
1. O persoana decedata nu poate fi parte intr un cat fie el si sub semnatura privata, adica facut de mana.trebuia dezbatuta succesiunea.
2. instrainarile se fac in forma autentica.