Mostenitorul nu vrea sa incheie contractul de vanzare cumparare conform precontractului

Buna ziua! As dori sa fiu cat mai concis si sa va prezint cazul meu! Soacra mea a cumparat de la o matusa in baza unui precontract de vanzare cumparare o casa (au incheita precontract deoarece matusa dobandise casa prin legea 112 si nu o putea vinde decat dupa 10 ani; nu a fost o casa nationalizata, ci o casa cumparata de la intreprinderea unde lucra). Cand s-a incheiat precontractul, prin notariat, soacra mea a platit integral suma finala de vanzare. Intre timp ,cu o luna inainte de implinirea celor 10 ani, matusa a murit si unicul ei fiu a devenit mostenitor. Precizez ca inainte de a muri cu cateva luni, matusa a fost la IML unde a dat o declaratie ca fiul sau nu a ingrijit-o si nu a vizitat-o in ultimii 25 de ani de viata si ca nu vrea sa ii lase casa. Acest precontract a fost trecut si in intabulare.
1)Ce trebuie sa facem acum ca sa obtinem casa (noi am vrea sa executam contractul si sa obtinem imobilul, nu banii)
2)Daca fiul matusii nu vrea sa intocmeasca actele pentru contractul final de vanzare cumparare, soacra mea ii poate cere si alte despagubiri in afara de dublul sumei platite de ea matusii? (in contract este trecuta si o cluza cu dublul pretului - adica ar putea sa-i ceara dublul casei evaluate in acest moment in grila notarilor, sau dublul sumei platita de ea acum 10 ani?) - dublul pretului platit acum 10 ani este o suma infima fata de actuala valoarea de piata a casei. Va multumesc