titlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

titlu de proprietate

Utilizator 11:36, 26 Ianuarie 2012

Buna ziua! As dori sa stiu daca se poate reface titlul de proprietate asupra unui teren extravilan astfel incat sa apar si eu in acesta. Terenul este mostenire dupa parintii mei dar titlul de proprietate este emis doar pe sora mea. (suntem 2 frati). Mentionez ca in 1991 cand s-au depus cererile pentru tiluri eram minor (chiar pana in 1999). Intre timp sora mea a decedat iar mostenitorii ei nu au facut succesiunea pe acest teren. Daca ajuta cu ceva, chiar si acestia ar fi de acord cu refacerea titlului de proprietate. Problema este ca o terta persoana a incercat inselarea unuia din acesti mostenitori ai surorii mele prin cumpararea acestui teren la o valoare mult mai mica (s-a facut un antecontract de vanzare-cumparare pe intreg terenul). In prezent exista un litigiu (proces) intre acestia din urma si nu as dori ca partea care de drept ar fi a mea din mostenirea de la parinti sa fie luata in discutie la acel proces.

Răspunde Citează

3 mesaje

248 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:16, 26 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune In 1997 am cumparat o casa (CU CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE) de la o persoana in varsta, necasatorita, fara parinti in viata si fara copii. In 2009 mi-a ... (vezi toată discuția)

Doua pv de punere in posesie pt aceeasi suprafata de teren. Doua PV de punere in posesie pt aceeasi suprafata de teren Buna ziua, Pot exista doua pv de punere in posesie, pentru aceeasi suprafata de teren ? Un PV ... (vezi toată discuția)

Încheiere înţelegere între părţi pentru un teren retrocedat aflat în litigiu Vă adresez rugămintea să mă clarificaţi în următoerea problemă. Deţin titlul de proprietate pentru un teren obţinut în baza Legii 18/1991. Jumătate ... (vezi toată discuția)

ContSters237899 Utilizator · Answer 1 · 2012-01-26 11:48:26

Puteti interveni in proces si ma gandesc si la o actiune pauliana. Se poate totusi cere anularea respectivului titlu, suspendarea prezentului litigiu, pana la clarificarea situatiei juridice a terenului respectiv.

Kyandra Moderator · Answer 2 · 2012-01-26 12:16:04

Nu se poate face asa ceva. Legea 18/1991, modificata si completata, prevede destul de clar ca dreptul de proprietate se reconstituie la cerere, iar titlul de proprietate se emite pe numele celui care a formulat cererea. Sora dvs. avea, la vremea respectiva, posibilitatea sa va mentioneze si pe dvs in cuprinsul cererii respective, chiar daca erati minor. Daca va intelegeti cu mostenitorii dansei, puteti primi din partea lor o suma de bani in cazul vanzarii terenului sau pot merge cu dvs. la notariat si sa va cedeze voluntar o parte din terenul respectiv. Fie ca va convine sau nu, in procesul respectiv se va discuta situatia intregului teren; cu atat mai mult cu cat exista si antecontract de vanzare-cumparare, daca mostenitorii surorii nu pot dovedi in instanta ca pretul a fost neserios, este foarte posibil sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic in favoarea promitentului cumparator si cam asta e.