intretinere

Nu am sa comentez in niciun fel sfaturile colegului meu. Nu peste mult timp veti pierde apartamentul.Si din pacate, la asociatie platiti o suma de bani chiar daca nu locuiti, dar dvs cred ca aveti si restante.Apartamentul e ipotecat in favoarea bancii,nu?

Buna seara !
Mda , o situatie neplacuta ... trebuie sa va interesati la administrator ce reprezinta acele sume , iar in functie de raspuns veti actiona . Nu inteleg de ce acel avocat v-a sfatuit astfel , pentru ca , toate acele datorii s-au acumulat , sunt purtatoare de dobanda/penalitati si , in masura in care se va ajunge la executare silita , se vor adauga si cheltuielile efectuate cu aceasta . #-o

DA APARTAMENTUL ESTE IPOTECAT IN FAVOAREA BANCII .AVOCATUL MEU A FACUT SCRISOARE DE REZILIERE A CONTRACTULUI DE INPRUMUT DIN FEBRUARIE 2011 DAR NU A PRIMIT NICI UN RASPUNS LA SCRISOARE.
NOI NU AM MAI FACUT NICI O PLATA LA BANCA DIN AUGUST 2010.
AVOCATU A ZIS CA NU POATE SA FACA NIMIC PANA NU PRIMESTE SCRISOARE DE LA BANCA .
EU CE FAC DACA EL PRIMESTE SCRISOARE PESTE 2 ANI?
CE MA SFATUITI SA FAC SA IMI SCHIMB AVOCATU SAU ESTE BINE CE ZICE CA TREBUI

@nicoloff,
Avand apartamentul cumparat prin credit bancar, nu aveti cum sa reziliati contractul cu banca.
Sunt convins ca nici un avocat, nici un student la drept, nu va poate da un asemenea sfat si nu poate solicita bancii "rezilierea contractului".
Probabil ca avocatul a solicitat bancii, in numele dumneavoastra, o refinantare, o esalonare a platii, o suspendare a ratelor pe o perioada..., dar nu reziliere.

Catre asociatia de proprietari aveti obligatia sa platiti indiferent ca locuiti sau nu acolo. Asociatia va poate actiona in judecata si dupa obtinerea unei hotarari ce o poate investi, va putea scoate apartamentul la vanzare cu ajutorul unui executor, chiar impreuna cu banca.
Si-aveti numai de pierdut in acest caz.
Avand in vedere ca nu ati platit timp de doi ani, cred ca au fost destul de indulgenti, atat asociatia cat si banca.
Nu puteti continua in acest fel la nesfarsit. Daca v-ati revenit financiar mergeti si incepeti sa platiti la banca si la asociatie.
Daca in continuare nu aveti posibilitatea sa platiti, incercati sa vindeti apartamentul si astfel sa platiti debitele catre banca si asociatie. Acest lucru se poate face pe baza de documente, antecontract, intelegere in fata notarului, acceptare din partea bancii si a asociatiei. Adica viitorul proprietar sa preia toate datoriile dv atat la asociatie cat si banca.
Asa poate mai ramaneti cu ceva bani, pentru ca in cazul cand nu faceti nimic si ajungeti la executare silita, apartamentul se poate vinde la jumatate din pretul real.

:offtopic:

Va rog sa nu mai postati mesajele cu litere mari, fiind greu de citit si incalcand regulamentul forumului. Si nu mai postati mesaje consecutive. Daca v-ati adus aminte ca mai aveti ceva de scris in 30 de minute puteti sa reeditati, sa completati mesajul anerior, daca nu a raspuns nimeni intre timp.

Am luat apartamentul prin credit ipotecar nu credit bancar.am luat creditul ipotecar in 2006 si am platit pana in 2010 luna august dupa care am fost in incapacitatea de a mai plati ratele.In 2011 februarie am angajat un avocat care a trimis scrisoarea de reziliere a contractului la banca.pana in momentu de fata nu am primit nici un raspuns de la banca.Avocatu ne-a sfatuit sa nu mai platimi intretinerea si impozitulpentru apartament.
Acum am fost anuntati de administrator ca vom fi dati in judecata pentru neplata intretinerii timp de 1an si jumatate pentru ca de atunci nu mai locuieste nimeni apartament.
Ce se poate intampla in acest caz avand in vedere ca eu nu mai am nici un bun pe numele meu?
Si ce ma sfatuiti in legatura cu banca si cu apartamentul?