VANZARE CASA - ce taxe am de platit?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

VANZARE CASA - ce taxe am de platit?

Utilizator 19:28, 2 Februarie 2012

Buna ziua am si eu 2 intrebari : 1) in cazul unei intabulari a casei in vederea vanzari trebuie sa platesc un procent din valoarea estimata a casei ? As vrea sa stiu care ar fi costurile totatele. 2) Atunci cand vand casa mi s-a spus de catre un notar ca trebuie sa platesc impozit cel putin pentru pretul la care este evaluata casa este adevarat ? Adica casa este evaluata la 20.000 euro dar eu mai mult de 10.000 nu pot sa obtin pe ea dc trebuie sa platesc impozit la 20.000 ? Multumesc anticipat

Răspunde Citează

7 mesaje

2205 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:03, 10 Februarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare imobil Vreau sa fac un contract de vanzare-cumparare cu unchiul si bunica mea(apartamentul este acum propreitatea lor). Apartamentul este evaluat la 32 000 euro ,dar ... (vezi toată discuția)

Taxe notariale de vanzare - cumparare apartament Urmeaza sa cumpar un apartament cu 2 camere confort 2 in valoare de 30.000 euro. As dori sa stiu care sunt taxele care le implica aceasta tranzactie si valori ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament sub pretul pietei prin prima casa Buna,va rog sa ma ajutati cu niste sfaturi eventual informatii daca se poate. Dorim sa achizitionam un apartament prin programul Prima Casa,proprietarul este ... (vezi toată discuția)

ContSters239354 Utilizator · Answer 1 · 2012-02-02 19:48:21

Daca vinzi unei rude atunci nu esti tinut de evaluarile notarilor, altfel nu poti cobora sub aceste evaluari. Dar daca spui ca nu iei mai mult de 10.000 euro atunci inseamna ca notarul nu are niste evaluari corecte ale pietei si mai bine mergi la alt notar, caci acesta se pare ca nu e in cunostinta de cauza cu valorile actuale ale imobilelor in conditii de criza. El vrea sa iti perceapa o taxa mai mare la vanzare

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2012-02-02 20:10:06

Notarul percepe onorariile notariale conform unei grile stabilite de Uniunea Notarilor la valori nominale si notarul nu poate scade onorariu sub acea limita.

doina_manuela Utilizator · Answer 3 · 2012-02-02 21:47:27

Utilizator 21:47, 2 Februarie 2012

Platiti impozit la valoarea din grila notarilor, chiar daca pretul real de vanzare este sub aceasta valoare.

Răspunde Citează

ContSters239354 Utilizator · Answer 4 · 2012-02-03 07:31:56

Utilizator 07:31, 3 Februarie 2012

nu si daca vinzi unei rude.....

Răspunde Citează

olgabejat Utilizator · Answer 5 · 2012-02-03 16:18:13

Impozitul nu se datorează în cazul donaţiilor între rude şi afini până la gradul III inclusiv, nu al vânzărilor cumpărărilor .
Indiferent de valoarea declarată de părţi în act , onorariul notarului, impozitul , tarifele ANCPI sunt calculeate la valoarea minimă admisă calculată conform expertizei notarilor publici, în funcţie de zona situării imobilului.