evasiune fiscala....?

Inchiriere garsoniera. Proprietarul cere un pret, chiriasul ofera sub acest pret si, in plus, nu doreste termenul de minimum 1 an. Proprietarul argumenteaza ca nu-si permite sa inchirieze pentru mai putin de 1 an (dat fiind ca plateste Agentia imobilara ca pentru 1 an), ca abia a renovat complet garsoniera si a inlocuit atat mobilierul cat si electrodomesticele - totul NOU si ca intre onorariul catre Agentia imob, impozitul pe venit si contributia de 5,5% pt. sanatate...nu prea mai justifica inchirierea. Chiriasul argumenteaza ca pe el nu-l intereseaza inregistrarea la fisc, proprietarul spune ca nu e de acord sa nu inregistreze, Agentia imob. intervine si ea, cu argumentul ca se poate declara mai putin la fisc, pentru ca proprietarul, daca accepta o chirie mai mica, sa nu piarda foarte mult.In final, proprietarul accepta..fiind nevoind sa inchirieze. Se face un nou contract, de data aceasta in lei (nu in EUR cum fusese facut initial) , semnat atat de proprietar CAT SI DE CHIRIAS si se depune la Fisc de catre proprietar. Chiriasul sta 9 luni - timp in care nu a cerut sa schimbe intelegerea verbala - pleaca, mai trec..5 luni dupa ce acesta a parasit garsoniera si....fara sa-l sune pe proprietar, fara a-l avertiza ca ceva nu i-a convenit si eventual sa ajunga la o intelegere, merge la Politie sa reclame proprietarul ca el A SEMNAT, da, un contract in lei (cel ce a fost depus la Fisc de catre proprietar), dar ca el a platit alta suma, in EUR... Ce doreste ?...Nu se stie, deocamdata. Ce poate obtine, in conditiile in care a semnat contractul convenit, chiar daca a platit altfel?...Ce risca proprietarul ? Daca proprietarul merge la fisc si recunoaste ca a primit in eur, nu in lei, deoarece chiriasul a insistat sa-i lase mobila noua, nu alta, tot buna, dar mai veche si ca doreste sa plateasca diferenta, rezolva ceva ? Care e solutia?. Ce risca REALMENTE proprietarul? Sper ca este un subiect de interes general, deoarece, Agentiile imobiliare si chiriasii insista de obicei in a presiona proprietarul sa scada din pret pe motiv ca potentialul chirias "nu-i interesat de contract oficial". In asteptarea raspunsului D-voastra, va multumesc.