Drept de servitute de trecere cu carul si piciorul pe poarta in favoarea proprietarilor de totdeauna a imobilului

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Drept de servitute de trecere cu carul si piciorul pe poarta in favoarea proprietarilor de totdeauna a imobilului

Utilizator 18:06, 6 Februarie 2012

"Drept de servitute de trecere cu carul si piciorul pe poarta in favoarea proprietarilor de totdeauna a imobilului cu nr. top ...." Asa scrie in extrasul CF al bunicilor sotiei.
Initial casa a fost o singura cladire foarte mare din care bunicul sotiei a cumparat 50% din ea si din teren. Cladirea cumparata in 1955 de bunicul a avut o forma de "L" cu o poarta in stil sasesc, una dintre camere (la strada) fiind cumva pe terenul vecinilor (linia de demarcatie a proprietatii conform schitei anexate contractului de vanzare cumparare trecea prin acea camera). Din cauza multor discutii fostii proprietari au hotarat sa isi faca o intrare separata, dar nu prin demolarea unei incaperi de -a lor ci prin demolarea camerei care intrecea linia de demarcatie a proprietatii.
Au castigat in instanta (au trecut de atunci mai bine de 30 de ani) acea camera pe care au transformat-o in poarta, au construit si un zid despartitor de 2 -3 m intre proprietati (in zona curtilor, in gradina - nu). Echivalentul terenului pierdut la strada trebuia conform sentintei recuperat in celalat capat al proprietatii in gradina, dar acest lucru nu s-a mai intamplat niciodata.

Datorita diferendelor, vecinii nu si-au mai vorbit niciodata si asa dreptul de servitute a ramas in extrasul CF al familiei sotiei zeci de ani.

Acum suntem interesati sa punem in ordine proprietatile bunicilor din punct de vedere juridic ca nu se stie niciodata ce incurcaturi mai apar...

Ce trebuie sa facem pentru a ridica acest drept de servitute care practica a ramas fara obiect (fiecare proprietate are dreptul sau de acces, proprietatile sunt bine delimitate cu ziduri, acestea neavand nimic in comun)?

Răspunde Citează

5 mesaje

767 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:47, 8 Februarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Folosinta asupra unui drum de servitute Sunt proprietar al unui teren impreuna cu alti 5 vecini accesul la proprietati se face pe un drum de servitute pe care fiecare proprietar la cedat ca sa aiba ... (vezi toată discuția)

Servitute de trecere apeduct Doresc sa achizitionez un imobil(casa) care are ca sarcina o servitute de trecere a unui aqueduct catre un alt imobil cum fondul dominant are iesire la strada ... (vezi toată discuția)

Care este procedura de stingere a dreptului de trecere acordat unui lot care avea deschidere la drum public Buna ziua, Locuiesc intr-un imobil P+5 edificat in anul 2016 pe un teren cu 2 deschideri stradale pe care se afla casa batraneasca a proprietarului care a ... (vezi toată discuția)

liamic43 Utilizator · Answer 1 · 2012-02-06 18:36:54

Dacă toţi proprietarii fondurilor respective se înţeleg, prin declaraţie autentică se face radierea din C.F a acestei servituţi-atât fonduri dominante cât şi fond aservit-deci se va radia ca sarcină a fondului aservit în beneficiul celorlalte fonduri.Cu declaraţiile, proprietarii tabulari, vor merge la OCPI, BIROUL LOCAL , se face cerere radiere , se plăteşte taxa.respectivă.

cristibelean Utilizator · Answer 2 · 2012-02-06 19:29:12

Multumesc de raspuns! Familia noastra doreste sa rezolve problema. Ce se intampla daca vecinii proprietari nu vor sa vina la notar? - nu isi vorbesc, nu stiu ce reactie vor avea....

liamic43 Utilizator · Answer 3 · 2012-02-07 01:41:19

Utilizator 01:41, 7 Februarie 2012

Doar în instanţă.se poate rezolva şi costă. Mai bine îi lămuriţi să rezolve în mod amiabil.

Răspunde Citează

cristibelean Utilizator · Answer 4 · 2012-02-08 11:47:48

Utilizator 11:47, 8 Februarie 2012

Multumesc, o sa incerc sa-i conving.

Răspunde Citează