Buna ziua. O intrebare am si eu cine ma poate ajuta va rog .
Locuiesc la etajul 1/4 la un bloc si mi-am facut scurgere separata ( de la bucatarie) pt ca am avut unele probleme. Acum locatarii de pe palier au discutat si s-au pus de acord sa inlocuiasca intreaga coloana . Eu sunt obligat sa particip la cheltuielile pt inlocuire? chiar daca nu ma folosesc de aceasta coloana din moment ce am scurgere separata ?
Daca da va rog sa imi spuneti in baza carui temei .. sa studiez si eu acea lege sau hotarre.
As vrea sa intelegeti diferenta dintre cota-parte indiviza de proprietate si folosirea efectiva a acesteia.
Dv. sunteti proprietar pe o cota-parte din coloana comuna. Faptul ca nu o folositi nu importa atunci cand trebuie reparata si cota-parte a dv. din acea coloana.
Deci dv. platiti o reparatie pentru proprietatea dv.
Invers, daca aceasta coloana s-ar scoate de-acolo si s-ar vinde la fier vechi, desi dv. n-ati mai folosit-o de ani buni, asta nu inseamna ca nu ati putea sa trageti si folos de pe urma ei prin vanzarea cotei-parti care va apartine. Adica va veti primi particica din bani proportional cu aceasta cota-parte indiviza.