Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua,
Am un imobil cu care am girat pentru cineva la banca.
As dori sa vand acest imobil si am cateva intrebari legate de acest lucru.
1. Pot vinde imobilul, atata timp cat este girat la banca?
2. Daca il vand, iar debitorul nu isi achita ratele la credit, cine va fi executat silit, eu sau cumparatorul imobilului?
3. As putea vinde legal imobilul, cu tot cu obligatia de a garanta creditul (stipulat in acte), daca cumparatorul este de acord cu acest lucru?
Nu puteti vinde imobilul,este notificat la cf.Doar daca cumparatorul accepta sa il cumpere,chiar daca este grevat de sarcini.In acelasi timp,banca trebuie sa-si dea acordul.
Pentru vanzare, veti avea nevoie si de acordul bancii creditoare.Imobilul va fi in continuare urmarit, dupa cum spune legea,,in mainile oricui s-ar afla,, , cata vreme se afla sub ipoteca.
Imobilul ramane cu ipoteca, daca acel credit nu se plateste, imobilul va fi executat silit indiferent cine e proprietar. Putin probabil sa gasiti pe cineva sa-i vindeti imobil cu ipoteca
Va multumesc pentru raspunsuri.
Este cam ceea ce voiam sa aud.
Persoana careia trebuie sa ii vand imobilul este un fel de asociat la firma pentru care am girat. Prin aceasta persoana s-a facut legatura intre mine si debitor.
Deja mi-a fost achitata o parte din bani, suma pe care o mai am de primit, inainte de a face actele, este mai mica decat valoarea imobilului.
Mie imi era teama ca nu cumva sa vand imobilul, sa fac actele cu persoana respectiva, apoi sa ma trezesc ca sunt executat silit, nemaiavand nici o legatura cu imobilul.
Va multumesc inca o data.