Buna,
am o intrebare: eu si sotul meu dorim sa infiintam o firma, dar nu avem sediu social. Avem o casa la tara care a fost a socrilor mei, ambii decedati, avem titlul de proprietate si certificatele de deces. Mostenitor mai este si cumnatul meu. Nu am facut succesiunea pana acum din vina lui. Se poate face sediu social in acea casa (este in stare foarte buna)?
Sediul social se stabileste in baza unui contract (de comodat sau inchiriere) incheiat intre proprietarul imobilului / spatiului si reprezentantul legal al societatii in curs de constituire. Proprietarul este persoana inscrisa in extrasul CF, de altfel de care este nevoie la constituirea societatii. Daca proprietarul este decedat, nu se poate incheia contractul pana cand nu va fi inscris ca proprietar mostenitorul de drept.
Pentru a se stabili sediul social al unei societati comerciale trebuie incheiat un contract de comodat sau de inchiriere privind imobilul in totalitate sau doar o parte a acestuia. Contractul de inchiriere/ comodat trebuie incheiat intre reprezentantul legal al societatii (administratorul) si prorietarul imobilului respectiv, sau o persoana titulara a unui drept de folosinta asupra imobilului si careia ii este recunoscut dreptul de a transmite folosinta imobilului (sublocatar).
La momentul inregistrarii la ONRC a sediului social trebuie facuta dovada proprietatii sau a posibilitatii de a transmite folosinta bunului respectiv privind locatorul/ comodatarul din respectivul contract.
in cazul dumneavoastra, nu puteti stabili sedil social al respectivei societati comerciale pana nu veti dezbate succesiunea.
Buna seara.
In cazul in care un imobil a fost mostenit de mama si dupa prin act de cumparare de 3/4 a cumparat cu tata iar dupa aceea tata a decedat? Contractul de comodat se poate face doar cu mama ?