lipsa apometrelor de apartament

@Alex_Muntean...

Ma intreb cati furnizori de apa ar incheia contracte individuale pe baza unor astfel de aparate de masura. Imi cer scuze, dar am impresia ca nu cunoasteti situatia reala in ceea ce priveste apometrele actuale. Oare de ce reglementarile in vigoare nu il numeste contor, ci repartitor de costuri? De ce despre acestea se spune ca sunt aparate ale caror indicatii sunt adimensionale din fabricatie? Dar faptul ca nu sunt motate conform cerintelor tehnice, clasa de precizie difera, se blocheaza si locatarul nu spune nimic, sigilii la care se umbla si nu in ultimul rand subiectivismul administratorului? De ce aceasta situatie sa o suporte numai proprietarii fara repartitoare?

@LocatarB,

De unde stii dvs. ca apometrele pe care le au proprietarii sunt defecte? Le-ati verificat?

Daca nu aveti incredere in apometre impartiti toata apa in sistem pausal, nu discriminati o parte din proprietari doar pentru ca dvs. nu aveti incredere in apometre. Daca ati face asa ceva la mine in bloc ati avea niste procese de toata frumusetea si niste daune materiale de platit.

LocatarB a scris:

nu in ultimul rand subiectivismul administratorului?

Ce rol are administratorul in indicatiile adimensionate,clase diferite de precizie,sigilii la care se umbla,
Normele in vigoare prevad concret clasa de precizie a aparatelor de contorizat consum individual,aparate care nu pot fi montate dupa vointa sau interesul proprietarului beneficiar sau al administratorului de imobil
Chiar daca proprietarul doreste si pune la dispozitie aparate de contorizat clasa A, sau B nu este legal permis montarea acestora
Chiar daca proprietarul doreste montarea de aparate de contorizat individuale consum apa calda ,care intradevar sa inregistreze consumul de apa calda de la o anumita termperatura ,norma in vigoare nu permite ,astfel incat este cam hazardat a invoca "subiectivismul administratorului"
Furnizorii de servicii ,incheie contracte de furnizare apa rece si calda, in conditiile in care titularii de contracte detin montate aparate individuale contorizat consum apa

Apometrele sunt contoare de apa care masoara mc, sunt dimensionale, se verifica pe bancurile de proba cu jet de 100 l apa. Ele au diferite clase de precizie, cu cat sunt mai precise (clasa B, clasa C) cu atat sunt mai scumpe si nu au fost agreate de asociatiile de proprietari la montare tocmai din cauza pretului ridicat.

Adimensionale sunt repartitoarele de costuri de pe calorifere, dar si anumite tipuri de repartitoare de costuri la apa calda pe baza carora se masoara consumul in functie de temperatura acesteia. In blocuri nu s-au montat repartitoare de costuri pentru apa calda din cauza pretului ridicat. Cel putin eu nu am auzit de asta! Repartizarea consumului de apa calda in acest caz se face, ca si la caldura, de catre firmele de calcul, nu este lasat calculul la cheremul administratorului.

V-as pune o intrebare @locatarB!

Cand nu erau montate apometre, cum imparteati consumul de apa? Nu asa cum prevedea pe vremuri HG 400 si acum HG 1588/2007, adica in sistem pausal, dar nu in functie de o cota anume, ci impartind factura la numar de persoane? In acest caz putea rezulta si un consum de 9-10 mc / persoana, dar si un consum de 2 mc / persoana.

Cota de care vorbiti, acel 5,1 mc / persoana / pe luna pentru AR si 3.3 mc / persoana pentru AC se aplica pentru acele apartamente unde vremelnic consumul nu se poate masura din cauze de apometru defect pana la inlocuire, din cauza de rupere a sigiliului pana la remedierea defectului etc., nu pentru apartamente care nu au apometre deloc si care isi pot permite sa consume fara nicio noima apa. Nimeni nu poate garanta ca la acele apartamente nu se consuma 2 mc / persoana sau 10 mc / persoana. A le pune o cota normata de apa este la fel de nedrept atat pentru unii dintre ei, cat si pentru ceilalti proprietari contorizati care ar trebui sa suporte consumul celor necontorizati dincolo de limita cotei normate.

@elga
Vedeti , tocmai acest haos din legislatie ma nemultumeste. Toata lumea interpreteaza datorita faptului ca (parerea mea), legislatia in domeniul activitatii asociatiilor de proprietari este neclara, confuza. Tinand cont de faptul ca este o activitate ce solicita cunostinte in diverse domenii: contabilitate, fiscalitate, tehnic, si de faptul ca nu in fiecare asociatie gasesti oameni cu o pregatire care sa raspunda acestor cerinte, legislatia ce se refera la asociatii ar trebui sa fie mai precisa, clara, pe intelesul tuturor. Se pare ca trebuie neaparat sa ai si o pregatire juridica pentru a te descurca in hatisul legislatiei actuale.
Vezi cum in fiecare luna esti furat la intretinere si numai gandul de a merge in instanta, te face sa renunti, lucru stiut si de unii administratori care profita din plin.
Daca mai rasfoim si presa constatam ca in asociatiile de proprietari atmosfera este incarcata tocmai de aparitia acestor apometre, repartitoare, contoare pasante de gaze si alte interese financiare care ne-au pacalit.