PFA contract de comodat

Question

Discuție deschisă în PFA, II, AF - Persoana fizica autorizată, Întreprindere individuală, Asociaţie familială

PFA contract de comodat

Utilizator 09:29, 6 Martie 2012

Buna ziua,

Am si eu o nelamurire: daca in contractul de comodat incheiat ca PFA, se specifica faptul ca trebuie sa suport "cheltuielile de reparatie si orice alte cheltuieli care rezulta din utilizarea imobilului", mai este necesar sa mentionez in ce procent sau se subintelege, pentru a justifica deducerea unui procent din cheltuielile de intretinere? (este vorba despre un imobiil folosit in comun de catre mine ca PFA si proprietar - eu folosesc o incapere din respectivul imobil)

Răspunde Citează

5 mesaje

1334 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:45, 6 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Rata credit imobiliar deductibila la pfa? Pot sa-mi deduc rata, sau o parte din rata la apartament, la PFA? In contractul de comodat dintre mine PF si mine PFA am specificat o camera in suprafata de ... (vezi toată discuția)

Contract comodat firma are sediul intr-un ap. cu doua camere pe baza unui contract de comodat incheiat la notariat. in acel contract nu se specifica clar obligatiile firmei ... (vezi toată discuția)

Pfa: nir, deducere utilitati si combustibil, decizie facturare -nelamuriri Buna ziua, Va deranjez cu cateva nelamuriri pe care le am la inceput de drum cu un PFA ( comert online). Am citit regulamentul forumului si sper sa nu ... (vezi toată discuția)

George David Contabil · Answer 1 · 2012-03-06 10:30:36

Deducerea cheltuielile de intretinere nu se poate deduce 100% pentru ca imobilul este folosit in comun cu proprietarul. Se poate deduce proportional cu suprafata folosita de de PFA.

alina851 Utilizator · Answer 2 · 2012-03-06 14:36:06

Nici nu vreau sa deduc cheltuielile 100%. Vreau sa deduc exact pe suprafata pe care o utilizez (dupa cum am spus deja mai sus). Insa, am nevoie sa stiu daca se poate in baza clauzei pe care am citat-o mai sus sau daca trebuie sa mentionez explicit procentul.

trope_doi Utilizator · Answer 3 · 2012-03-06 21:35:56

alina851 a scris:
trebuie sa suport "cheltuielile de reparatie si orice alte cheltuieli care rezulta din utilizarea imobilului", mai este necesar sa mentionez in ce procent sau se subintelege, pentru a justifica deducerea unui procent din cheltuielile de intretinere
si a scris:
am nevoie sa stiu daca se poate in baza clauzei pe care am citat-o mai sus sau daca trebuie sa mentionez explicit procentul.

In baza acelei clauze (asa cum ati scris-o aici) se deduce ca intreg imobilul e in comodat. Ar trebui specificat fie procentul (20 % sau 30 % - cat ”ocupa” spatiul pe care efectiv il folositi) sau specificati ”partea de imobil care face obiectul contractului si cheltuielile aferente utilitatilor conform obiectului de activitate ” Practic, totul tine de obiectul de activitate al PFA pentru a deduce corect cheltuielile. Ca exemplu: unul este procentul pentru croitorie (in ceea ce priveste consumul de energie electrica) si altul ar fi procentul (pentru plata energiei electrice) daca PFA are ca obiect de activitate confectionare pungi de hartie (sau alta activitate unde nu e necesar un consum mare de electricitate)
Puteti deduce un procent (si) din plata intretinerii (la asociatia de proprietari) in baza contractului dar trebuie sa intocmiti anumite documente contabile pentru inregistrarea cheltuielii in registrul de incasari si plati: dispozitie de plata, ca exemplu.

alina851 Utilizator · Answer 4 · 2012-03-06 22:45:58

Utilizator 22:45, 6 Martie 2012

Multumesc pentru lamuriri.

Răspunde Citează