proces penal pentru imobil cu probleme

Question

Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

proces penal pentru imobil cu probleme

Utilizator 19:15, 18 Noiembrie 2008

Acum e randul meu sa ma " plang" . Am cumparat o casa iar tipul care mi-a vandut-o nu a respectat proiectul de constructie. Casa fiind la tara Inspectoratul in Constructii si-a luat " mainile" de pe acest caz. Primaria zice ca e nevinovata fiind vorba de lucrari ascunse, in speta fundatie, instalatia electrica, grinzi si stalpi de sustinere.
Singura solutie ar fi procesul civil dar avocatul m-a " incurajat" ca dureaza minim 2 ani de zile si la sfarsit chiar daca sentinta imi va fi favorabila daca nu o sa am pe ce sa pun sechestru o sa raman doar cu sentinta in mana. X-(#-o
In acest caz vreau intai sa merg pe proces penal pentru inselaciune si uz de fals ( pentru fostul proprietar) si fals intelectual si favorizarea infractiunii de inselaciune pentru inginerul care a hotarat sa-i faca un " bine" proprietarul si i-a semnat Memoriul de finalizare a lucrarii in care atesta ca imobilul a fost construit conform documentatiei depuse. Acum problema este ca fostul proprietar are 24 de ani iar inginerul are 26-27 de ani. Am tot citit pe internet si inteleg ca pentru aceste infractiuni daca depun plangere penala impotriva lor nu pot sa o retrag. Ma gandesc ca toata problema a pornit de la tatal fostului proprietar care s-a ocupat de constructie si a fost capul afacerii iar de suportat consecintele le vor suporta cei doi tineri. Intrebarea mea este daca exista o posibilitate de retragere a plangerii penale in acest caz, ma gandesc ca poate totusi vor intelege gravitatea situatiei si vor accepta sa-mi construiasca o noua casa care sa respecte proiectul caz in care nu as continua procesul ca nu am intentia de a vedea pe cineva in puscarie, daca nu mi-a facut rau bineinteles! :))Si daca prin procesul penal pot obtine despagubiri in cazul in care cei doi nu accepta reconstruirea casei.

Răspunde Citează

3 mesaje

953 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:17, 19 Noiembrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Excrocherii romanesti foarte pe scurt - am gasit pe ejobs o oferta pt munca in strainatate, am luat legatura cu firma de recrutare, am platit taxa ceruta pt verificare aptitudini, ... (vezi toată discuția)

Inselaciune buna ziua! am inceput constructia unei case si am facut contract cu o firma de constructii carora le-am dat un avans de 4000 euro, dar care nici in ziua de ... (vezi toată discuția)

Tentativa de inselaciune Pot face plangere penala unei prsoane pentru tentativa de inselaciune in urma celor cerute intr-un proces civil? In urma cu 6 ani am cumparat o casa, ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2008-11-19 11:19:46

faceti actiune in instanta cu obligatia de a face, obligand astfel firma sa reconstruiasca la calitatea ceruta...asta veti dovedi cu o expertiza- ca nu s-a respectat calitatea.

av. vasilescu

inorm Utilizator · Answer 2 · 2008-11-19 14:17:38

Va multumesc ptr raspuns. Problema sta astfel: deja azi am contactat un inginer de rezistenta care imi va face un fel de raport de expertiza si asta ptr ca el este doar verificator. Experti nu am gasit care sa accepte " jobul". :( Dupa aceea merg la Parchet si depun plangerea si ma constitui parte civila in Procesul Penal . Pana aici am inteles cum e .
Problema mea are trei "necunoscute" ptr mine in acest moment :
- daca depun plangere penal pentru faptele de mai sus pot eventual sa-mi retrag plangerea. in caz ca cel ce mi-a vandut casa accepta reconstruirea ei eu nu am nici un interes sa-l vad pe inconstient dupa gratii. Are 24 de ani si ma gandesc ca daca totusi judecatorul va hotara fie si numai 6 luni de puscarie ptr el ii stric tot viitorul. Desi nu ar merita sa ma gandesc la el asa cum el si tatal lui nu s-au gandit la mine si la copilul meu.
- ca parte civila in procesul penal am sa cer despagubiri. In Procesul Civil stiu ca trebuie sa achit o taxa cam de 10 % din suma ceruta. In cazul in care eu sunt parte civila in Procesul Penal acest 10% trebuie platit sau nu? Sincer ar trebui sa scot in jur de 10000 de roni si chiar nu ii am. De asemenea am citit pe net ca in cazul in care nu am acesti bani informez judecatorul si pot cere un fel de asistenta. Nu stiu daca informatia este corecta si daca da as dori amanunte sau eventual daca pot lua detalii de undeva.
- ce suma pot sa cer ca despaguri si daune morale tinand cont ca noi avem incheiat un precontract prin agentia imobiliara ptr suma de 50000 euro dar actul la notariat l-am facut pe 80000 euro adica si suma investita de mine in imobil. Norocul meu prostia lui!!! M-a amentitat ca o sa arate in instanta precontractul. Un precontract prin agentia imobiliara nu poate sa " bata " un contract incheiat la notar in care el recunoaste ca a primit suma respectiva. Zic eu!
Deci pot cere suma de 80000 euro si daune morale in suma de ..... euro sau numai suma de 80000 euro?
Va multumesc anticipat tuturor care imi puteti da un sfat juridic.

PS de cand cu problema asta am devenit expert in constructii si probleme juridice.