Credit imobiliar cu ipoteca - modificari dupa divort

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Credit imobiliar cu ipoteca - modificari dupa divort

Utilizator 09:31, 16 Martie 2012

Buna ziua,

In caz de divort intre sotii care au contractat un credit imobiliar cu ipoteca, si daca locuinta ipotecata a fost vanduta sub valoarea ipotecii, ce se intampla cu datoriile restante catre banca ale celor doi fosti soti? Sunt acestea reglementate printr-un contract separat pentru fiecare dintre cei doi? Adica, in cazul in care unul achita restul de rate ce-i revin la timp, iar celalalt nu, ce urmari sunt pentru cel care nu-si achita ratele restante?

Un alt aspect: in ce conditii sunt cei doi fosti soti raportati la Biroul de Credite? Daca, in timp ce sunt casatoriti sau pana la pronuntarea divortului, nu-si achita ratele in termenul prevazut prin contracul cu banca ori mai sunt si alte situatii (dupa divort sunt in continuare urmariti daca nu platesc ratele la timp, etc.)?

2 mesaje

498 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:46, 16 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partaj Bună ziua! În situaţia în care doi soţi divorţează şi singurul bun comun este o casă pentru construcţia căreia a fost necesar un credit ipotecar ... (vezi toată discuția)

Partajul creditelor bancare dupa finalizarea divortului dupa divort , s-a discutat si despre imprumuturile bancare contactate in timpul casatoriei, dar celalalt membru al cuplului refuza sa recunoasca jumatatea ce-i ... (vezi toată discuția)

Datorii la banca - raspunderea comuna a sotilor in cazul in care sotia are mostenire casa de la parinti si sotul face o datorie la banca fara sa stie sotia, ea nu a semnat nimic si sotul nu mai plateste ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2012-03-16 09:46:57

Sunt considerate datorii comune ale sotilor:

- obligatiile nascute in legatura cu conservarea, administrarea sau dobandirea bunurilor comune;
- obligatiile pe care le-au contractat impreuna;
- obligatiile asumate de oricare dintre soti pentru acoperirea cheltuielilor obisnuite ale casatoriei;
- repararea prejudiciului cauzat prin insusirea, de catre unul dintre soti, a bunurilor apartinand unui tert, in masura in care, prin aceasta, au sporit bunurile comune ale sotilor.

* Pentru datoriile comune, sotii raspund cu bunurile comune. Daca acestea sunt insuficiente pentru acoperirea datoriei comune, sotii raspund solidar cu bunurile proprii.

* Sotul care a platit datoria comuna cu bunurile sale proprii are drept de regres pentru ceea ce a suportat peste cota –parte care ii revine din comunitatea de bunuri, impotriva celuilalt sot si are, totodata, si un drept de retentie asupra bunurilor acestuia pana la acoperirea integrala a creantelor pe care i le datoreaza.

* Veniturile din munca (profesie) si cele asimilate acestora ale unuia dintre soti nu pot fi urmarite pentru datoriile comune asumate de celalalt sot, cu exceptia datoriilor privind cheltuielile obisnuite ale casatoriei.