Taxa bancara a scrisorii de garantie

Scrisoarea de garantie bancara se solicita bancii de prestator si nu de asociatie. Ganditi-va ca aceste scrisori de garantie bancara sunt solicitate in multe cazuri ca o piesa la un dosar ce cuprine mai multe documente, dosar introdus pentru a participa la o licitatie pentru realizarea unui obiectiv, a unul proiect, a unei achizitii... Pai nu cred ca primaria, prefectura sau oricare institutie publica va suporta costurile, comisioanele bancare cu aceste scrisori de garantie.
Apoi, in marea majoritate a cazurilor, aceasta scrisoare de garantie bancara ramane doar pe hartie pentru ca firma isi indeplineste obligatiile contractuale. Apelarea la aceasta modalitate de asi recupera banii, este o exceptie si nu o regula, este o asigurare.
Asociatia de proprietari nu trebuie sa plateasca nimic pentru ca nu beneficiaza de nimic. Atat timp cat firma prestatore isi respecta angajamentul, asociatia nu poate sa scoata bani si sa-i foloseasca pe baza acelei garantii bancare.
Doar atunci cand asociatia va solicita bancii, ca in baza scrisorii de garantie, sa-i elibereze o suma din acea garantie, deabia atunci asociatia va plati comisioanele firesti, normale, pentru aceasta tranzactie, ca pentru oricare alta tranzactie bancara.

@adriantot,
Nu sunt obisnuit cu asemenea termeni, ai dreptate, ce sa zic... Insa ce-am scris mai sus cred ca este corect. Adica, vorbind despre ..... persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii, intretinerii si reparatiilor asupra proprietatii comune;
Conf. dispozitiilor H.G. nr. 1588/2007, art. 22, alin. (3), lit. c) sa dovedeasca ca au bonitate financiara;
Da, bine au bonitate financiara, si ? Ce inseamna acest lucru pentru o as. proprietari? Trebuie sa depuna in contul as. prop. o anumita suma pe care o poate "scoate" la incheierea relatiilor contractuale, daca totul este in regula? Eu nu am auzit de asa ceva, aici la noi la Iasi, unde functioneaza vre-o 2-3 firme de administrare. Interesant este ce zici aici:

Doar atunci cand asociatia va solicita bancii, ca in baza scrisorii de garantie, sa-i elibereze o suma din acea garantie, deabia atunci asociatia va plati comisioanele firesti, normale, pentru aceasta tranzactie, ca pentru oricare alta tranzactie bancara.

Asa trebuie sa se intample, insa in realitate este mai greu si nu stiu daca ce-a mai mare firma din Iasi, care se lauda cu zeci de mii de apartamente pe care le administraza, mai poate garanta cu ceva pentru fiecare as. prop.
Consider ca comitetele executive si comisiile de cenzori ale as. prop. administrate, fie de persoane fizice, fie de persoane juridice, trebuie sa-si faca datoria astfel incat administratorul sa stie ca este controlat in cele mai mici amanunte. Eu am o vorba: com. executiv si comisia de cenzori are vioara, iar administratorul danseaza dupa melodia cantata...
Probabil ca este ceva adevar in toate acestea.