acte proprietate cadastru intocmit gresit

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

acte proprietate cadastru intocmit gresit

Utilizator 11:50, 21 Martie 2012

Buna ziua

Doresc sa prezint urmatoarea speta:
-am cumparat in urma cu un an o casa si terenul aferent acesteia
-mentionez faptul ca aceasta casa se afla intr-un cartier de alte 6 case contruite de aceeasi persoana
-vanzarea cumpararea s-a petrecut la notar dupa verificarea actelor si a documentelor referitoare la cadastru si intabulare
-eu am cumparat casa cu cash insa celelalte persoane au cumparat prin credit prima casa,ceea ce presupune ca actele au fost riguros verificate si de banci
-acum insa am constatat ca intreaga dezmembrare a terenului este facuta in oglinda si practic toate actele sunt facute "pe dos".Adica intabularea si cadastrul sunt facute in oglinda fata de situatia din teren.Am discutat cu cel care ne-a vandut casa insa el refuza sa coopereze spunand ca nu este treaba lui.Ce pot eu sa fac in acest caz?

Răspunde Citează

6 mesaje

2429 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:25, 23 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte pentru casa construita fara autorizatie - cum o inregistres, pentru a putea face cadastru si intabulare pentru a vinde imobilul? Salut, In 1990 am cumparat un teren cu casa batraneasca 3 camere, specificanduse in actul de vanzare cum ca cladirea nu a fost contruita cu autorizatie. ... (vezi toată discuția)

Modificare cadastrala Buna seara! Am o problema mai complicata si ma intreb daca ma poate lamuri cineva in legatura cu aceasta. In urma cu 10 ani sora mea a cumparat un apartament ... (vezi toată discuția)

Cadastru Buna ziua! Intrebarea mea este: In urma cu 22 de ani, am cumparat de la vecina din spatele casei, 50mp de teren. Nu am facut cadastru pe el pt ca pe vremea ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-03-21 11:53:49

Utilizator 11:53, 21 Martie 2012

Pentru inceput ,adresati-va personal registratorului sef din cadrului OCPI responsabil

Răspunde Citează

dezca Utilizator · Answer 2 · 2012-03-21 12:38:47

Utilizator 12:38, 21 Martie 2012

multumesc

intrebarea este :
se poate anula contractul de vanzare cumparare?

Răspunde Citează

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 3 · 2012-03-21 20:52:28

Nu se poate anula contractul de vanzare cumpararte. Nu e suficient sa verificati doar inscrisurile in momentul cumpararii, ci sa verificati si situatia reala a imobilului ce se vinde, apoi sa treceti la incheierea actelor de vanzare cumparare.

dezca Utilizator · Answer 4 · 2012-03-22 11:05:39

Multumesc
problema este ca asa cum apare pe acte , nordul este incurcat cu sudul.Tot cadastru este facut in oglinda,ceea ce inseamna ca in teren eu am cumparat alta casa si alt teren.Problema este ca cel care are casa pe terenul conform actelor a cumparat-o prin credit imobiliar,deci in cazul in care nu plateste ratele la banca si banca ii ia casa,conform actelor banca o sa-mi ia mie casa.E ciudat acest lucru cum nici cei de la banca nu si-au dat seama de incurcatura di planul cadastral.Cine este responsabil pt aceasta gresala?Cei care au intocmit cadastrul sau cel de la care eu am cumparat?Care sunt pasii pentru a indrepta aceasta greseala?

liamic43 Utilizator · Answer 5 · 2012-03-23 13:25:55

Probabil, toţi beneficiarii acestei vânzări, dacă vor fi de acord, se va putea face rectificare de C. F amiabil, tot printr-o documentaţie cadastrală acceptată de către toţi, accept autentic la notariat. Respectivul care a executat această documentaţie ar trebui obligat să o refacă corespunzător situaţiei din contractele de v.c, altfel , puteţi să-i spuneţi că vă veţi adresa OCPI pentru sancţionarea lui, ceeace nu cred că o să-i convină.