avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 436 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Infiintare birou
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Infiintare birou

Buna ziua,

In numele unor locatari ai unui bloc, va rog sa ma lamuriti intr-o chestiune ce priveste infiintarea unui cabinet de avocat la parterul unui bloc pe un spatiu ce apartine locatarilor, doar 80% dintre acestia dandu-si acordul pentru infiintare. Din cate s-a inteles d-na av are la mana doar un tabel cu toti locatarii din care doar 80% dintre acestia si-au dat acordul, restul nefiind de acord doresc sa stiu daca pot impiedca infiintarea unui astfel de birou. Dorim sa stim care sunt documetele cu care d-na avocat vine sa argumenteze legalitatea infiintarii unui cabinet, avand in vedere ca are la mana doar acel tabel semnat de localatari si de catre presedintele asociatiei de proprietari si stampilat de catre acesta din urma. Spatiul de care dispune, ca si in cazul uscatorului, reprezinta proprietate comuna, putem noi, ceilalti localatari sa intervenim in acest caz pt a se opri infiintarea acestuia? Va multumim!
Ultima modificare: Joi, 29 Martie 2012
ContSters224740, utilizator
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 16:05, 29 Martie 2012
Spatiul comun, uscatorul, apartine tuturor proprietarilor iar acestia sunt reprezentati de membrii comitetului condus de presedinte. Scopul infiintarii asociatiei de proprietari, conform legii 230/2007 este chiar administrarea proprietatii comune:
Art. 4. -
(1) Asociaţia de proprietari are drept scop administrarea şi gestionarea proprietăţii comune...

Sigur ca presedintele trebuie sa incheie un contract de inchiriere cu chiriasul, indiferent cine este acesta iar sumele incasate sa le foloseasca conform legii.
Si daca nu exista un contract de inchiriere, ci doar acel act, este necesar ca macar un contract de folosinta sa existe. Si daca nu exista un contract, este suficient numai acel document pt ca d-na avocat sa aiba infiintat legal acel cabinet? scuzati-ne ca insistam, dar tot tot s-a dezbatut acest subiect, am dori sa stim formalitatile si procedura intr-un astfel de caz caci cine stie ce va urma si in cazul uscatorului... Va multumim!
Trebuie musai sa faca contract de inchiriere prin care sa plateasca chirie asociatiei de proprietari.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiriere uscator direct de la locatari leonnschi leonnschi se poate inchiria uscatorul direct de la locatari fara a mai avea acordul asociatiei? (vezi toată discuția)
Cedare cote-parti din proprietatea comuna mara78 mara78 Ce acte ar trebui sa inchei cu vecinii ca sa am proprietate exclusiva asupra podului?Se poate asa ceva? Mersi. (vezi toată discuția)
Locuiesc intr-un apartament situat la etajul 4 intr-o scara de ... Victor Ispas Victor Ispas Locuiesc intr-un apartament situat la etajul 4 intr-o scara de bloc . La etajele 1-4 sunt cate 3 apartamente si cate un balcon pe casa scarii La parter sunt ... (vezi toată discuția)