Spatiul comun, uscatorul, apartine tuturor proprietarilor iar acestia sunt reprezentati de membrii comitetului condus de presedinte. Scopul infiintarii asociatiei de proprietari, conform legii 230/2007 este chiar administrarea proprietatii comune:
Art. 4. -
(1) Asociaţia de proprietari are drept scop administrarea şi gestionarea proprietăţii comune...
Sigur ca presedintele trebuie sa incheie un contract de inchiriere cu chiriasul, indiferent cine este acesta iar sumele incasate sa le foloseasca conform legii.