cum se ataca un act de vinzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum se ataca un act de vinzare cumparare

Utilizator 08:16, 30 Martie 2012

buna ziua.parinti meii au inchiat in anul 2000 un act de vinzare cumparare cu bunicul meu din partea lui mama ,la care in act a avut o clauza de intretinere cu tot strictul necesar de zi cu zi plus o camera si obligatia de inmormintare. din pacate a decedat in anul 2009. dinsul 1999 a optinut o hotarre judecatoreasca ,dupa ce sa judecat cu nora sa si sa facut succesinea sotiei dinsuluia decedata cu mult in urma ,sa facut partaju adica lui ia venit 4 camere ,iar lu nora sa 2 camere din aceasi casa ,sa dat hotarre definitiva si irevocabil. asa cum am spus mai sus in 2000 parintii mei ou inchiat acel act de vinzare cunparare .acum 2012 nora dinsului a dorit sa isi faca cadastru pu acele 2 camere pecare le detine prin hotarirea definitiva din 1999. dar dinsa a fost respinsa la cadastru de 4 ori , dupa care a fost si acerut cadastru parintilor mei pe acele 4 camere pe care lea optinut prin acel act de vinzare cumparae. SURPRIZA de fapt actu de vinzare cumparare pe care la inchiat 2000 parinti cu bunicul meu ,e pe toata casa cu cadastru ,carte funiciara ,cu toate ca nora prin hotarirea detine 2 camere pe care lea folosit din 1999 pina azi,practic nau stiut nici parintii nici nora pina na scos cadastrul. in aceasta situatie se poate ataca acest act de vinzare cumparare a porintilor mei
.iei practic a platit si sa conformat actului de vinzare cumparare mai mult am platit toate taxe si impozite chiar daca acele 2 camere nu leam folosit.

Răspunde Citează

4 mesaje

429 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:54, 30 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare neinscris la fisc....ce probleme pot avea,pot face cadastru pe apartament ? Am incheiat un contract de vanzare-cumparare un imobil(apartament),dar nu l-am inregistrat la impozit,ce se intampla daca il inregistrez dupa 5 ani? Atunci ... (vezi toată discuția)

Vinzare teren 1) Bunica a optinut o hotarire judecatoreasca definitiva pe un teren pe care a cumparato in 1939 si o detine o foloseste si acum . Aceasta ... (vezi toată discuția)

Vanzare cote parti in lipsa Buna ziua, As vrea sa cred ca asa ceva n-ati mai auzit, ca daca nu inseamna ca ne ducem de rapa cu totul. Sunt 7 mostenitori in indiviziune care au, ... (vezi toată discuția)

ContSters103772 Utilizator · Answer 1 · 2012-03-30 08:35:23

Bunicul a vandut mai mult decat avea.
Din acest motiv, contractul este lovit de nulitate partiala, care se poate constata prin hotarare judecatoreasca.
Sumele pe care parintii dvs.le-au platit si pentru partea din imobil care nu le putea fi vanduta, pot fi recuperate de la adevaratul proprietar, adica de la nora bunicului.

popescumarian Utilizator · Answer 2 · 2012-03-30 09:27:17

Actul de vinzare cumparare al parintilor mei ,cuprinde toata casa cu cele 2 camere ale norei,practic pe cele 2 camere sunt 2 propieteri ,parinti si nora .
Parinti prin actul de vinzare cumparare ?
Nora prin hotarrea judecatoreasca?
Nora ma amenitat ca va merge in instanta si ii v achema pe pertinti mei , ca ce pot fi chemati ei in instanta parinti mei ,ei ou fost de buna credinta si au platit ce li-sau oferit.

ContSters103772 Utilizator · Answer 3 · 2012-03-30 10:54:47

Actul de vanzare-cumparare nu este valabil in ceea ce priveste cele doua camere, care apartin norei. Titlul ei de proprietate este anterior vanzarii, ceea ce inseamna ca bunicul a vandut ceva ce nu era al lui.
Parintii ar putea invoca, in baza contractului de vanzare-cumparare si a bunei credinte, uzucapiunea de scurta durata si sa isi consolideze astfel dreptul asupra celor doua camere.