Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ce-i de facut ?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1070 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ce-i de facut ?
Pune o întrebare 231 întrebări azi, 9 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ce-i de facut ?

In relatia propietar-asociatie(comitet) in orice situatiePolitia nu se implica(sub motiv ca adunerea generala hotaraste Primaria nu vrea sa se implice(din comoditate)iar Judecatoria respinge orice actiune sub diferite orticole pe care nu orice propietar le intelege.Si nu orice propietar isi permite sa plateasca un avocat.De aceea va rog sa ma ajutati banuin ca multi proprietari sunt in aceias situatie.Concret-Locuiesc i Buftea si in anul 2000 am constituit o asociatie numai pe blocul nostru cu 4 scari -bloc 35- sperand sa ne organizam mai bine.Si de antuci tot numai necazuri.Pe de o parte,este adevarat,ca preoprietari nu se implica- din nepasare care au bani,necunoastere a legilor si lenea de a le citi,de frica amenintari administratorului cei mai "slabi" etc.etc.Administratorul se crede propietar si hotaraste totul dupa bunul lui plac si bineintele unele avantaje materialeCum legea are multe "portite pe care se poate strecura,mai adauga si minciuni pe care nimeni nu le verifica si abuzurile sunt facute.Sunt multe de spus dar voi reveniPunctez- NU AVEM comisie de cenzori de trei ani deci nu verifica nimeni..Comitetul ales de el,pe presedinte il plateste lunar(legal,nu-i asa?)iar catorva la face anumite "favoruri"(plata la apa mai putin.scoaterea de la intretinere o unei persoane etc.)ca sa-l sustina.Anul acesta "comitetul"nu a convocat adunare generala.Zisul comitet de initiativa format a fost anihilat de administrator prin amenintari.Si-a facut salariul ct a vrut,nu vine mereu la program,nu primeste reclamatii etc.etc.CE-I DE FACUT?
10 mesaje
1132 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: Thea Nicolescu , utilizator 12:13, 16 Decembrie 2008
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (2)
Buna ziua,
va deranjez cu cateva intrebari, va rog.
nu stim ce sa mai facem cu persoanele care ne calculeaza intretinerea, ni se opreste in fiecare an FOND RULMENT 300 ron - 350 ron/an + Reparatii 50 ron/luna. Ce reprezinta aceste sume, va rog, ca tot ce se face terasa, termopan, interfon ... pentru toate ni se opreste banii lunar la intretinere. Stim ca noul administrator a preluat activitatea cu 300 milioane vechi in cont si cand intrebam de acesti bani ni se spune ca nu mai exista ca au platit restantierii, sa fim seriosi .
Ce putem face, ce ne sfatuiti, va rog, am vrea un control la acte, dar cum sa procedam ?
Va multumesc, o zi buna
referitor la fondul de rulment, acesta trebuie sa fie in calculat astfel incit sa acopere costurile cu intretinerea in valoare maxima, plus maxim 10% fata de anul trecut. acest fond nu se plateste in fiecare an, ci numai se actualizeaza, si poate fi returnat proprietarului daca se muta de la acea adresa, deci sint si vor fi ai dvs acesti bani, iar ei trebuie sa se regaseasca in contabilitatea asociatiei. de asemenea, legea 230/2007 si hg1588/2007 prevede ca sumele incasate sa fie evidentiate separat pe chitanta de intretinere, pentru ca fiecare sa-si poata tine o evidenta a acestor sume.
referitor la fondul de reparatii, acesta se constituie pentru reparatii care se efectueaza in bloc si se intregeste dupa ce s-au facut reparatiile aparute
referitor la restantieri, este vina sinteti dvs, ca asociatie, ca nu ati impus un sistem de penalitate a acestora, in adunarea generala, in conformitate cu legea230
PS nu era nevoie neaparat sa postati acelasi mesaj pe toate topicurile, ci numai pe cel cu subiectul respectiv, eventual deschideati unul nou cu problema dvs.
Ultima modificare: Vineri, 5 Decembrie 2008
ContSters61266, utilizator
Nimeni nu mai vrea sa faca ceva?Deci ce-i de facut pentru toti cei de la bloic inseamna fiecare pentru el=D> Este adevarat ca nu mai suntem in comunism"de fapt nici nu stim in CE suntem,ca sa vorbim pentru toti,dar concluzia este--cum este la mine la bloc este pretutindeni.Nepasarea fata de altii desi ne loveste pe toti.X-( O sa iau exemplul de pe acest Forum si o sa incerc sa ma descurc numai pentru mine.Am si cateva idei dar nu le voi spune.Daca este "fiecare pentru el" FIE:P
Nu mai primesc Avocatnet.ro pe calculatorul mea si imi pare foarte rau.De ce?Sau ce sa fac ca sa se continue trimiterea interesantele dvs. informatii
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Abuzurile asociatiei tTHEANICOLESCU@CLICKNET,RO tTHEANICOLESCU@CLICKNET,RO cAND PRESEDINTELE IMPREUNA CU AD-TORUL,SA ZIC IN CARDASIE SI CU UNII VECINI FAVORIZATI CU MAI PUTIN PE LISTELE DE PLATA,NU VOR NICI SA IA CERERI DAR SA MAI ... (vezi toată discuția)
Admistrator de bloc Raileanu Eugenia Maria Raileanu Eugenia Maria Avem un ad-tor. alfel ca altii. Aduna bani de reparatii viitoare dar nu face nimic cu ei. Ghena pute de nu poti trece pe langa ea nu s-a igenizat ( blocul are ... (vezi toată discuția)
Angajare expertiza de catre comitet masso masso buna ziua! in urma demisiei ad-torului, comitetul a hotarat ca predarea gestiunii si actelor sa se faca unei firme specializate care sa verifice acestea ... (vezi toată discuția)