In anul 2007 am achizitionat un teren cu o casa batraneasca ...s-au efectuat toate cele legale s-au facut verificari si..am decis sa o cumpar...(povestea este cu mult mai mare si lunga, casa e a bunicilor... dar nu sunt date concludente)
Vecini in stanga si dreapta sunt neamuri de ale tatalui meu. In dreapta verisoara de a tatei si in stanga cumnatul sau...tatal meu a decedat la 2 saptamani apoi. "Norocul" nostru a fost ca acele acte au fost facute pe numele meu..deci din acest punct de vedere nu sunt probleme...eu sunt proprietarul acelui imobil si al terenului aferent.
In anul 2011 am facut un gard ornamental intre mine si unchiul meu...care (fiind mai dificil) a inceput scandalul si a declarat ca acea granita dintre noi nu este valabila. Eu i-am explicat ca acel gard nou este facut exact pe granita unde am daramat un gard de stuf inalt care era urat si am decis sa il fac pe acesta nou ornamental. Nu ne-am inteles...desii ii spuneam ca acolo a fost granita cand am cumparat...el spunand ca fostul propietar a facut abuziv acolo un gard....Am scos actele de la naftalina si i-am aratat ca eu la strada (de unde pornea acel gard dintre noi) am o lungime de 18,46 m cu acte in regula, fisa cadatrala si intabulare executate in anul 2008. Dumnealui vine cu actele sale...de undeva de prin 1990 prin care imi arata ca el are 16 m la trada...insa nu mi-a aratat nici o intabulare si nici o schita noua...detine doar o schita facuta de mana nu stiu de cine..poate intr-adevar de un autorizat in care se vad niste masuratori.
Astfel, daca punem una langa alta cele doua masuratori ...ne intersectam cu granitele din acte...undeva la 1,6 m...adica granita mea intra la el si a lui la mine....
Fiica sa (verisoara) a incercat sa ii explice ca in momentul cumpararii de catre mine a terenului vecinii de granite (mentionez ca sotia unchiului a decedat la 6 luni dupa tatal meu si dumneaei era propietara in acte) au semnat ca sunt de acord cu granitele si ca nu au obiectii...el tot nu intelege.....sau ma rog... nu vrea sa inteleaga
ASTA pe scurt...nu stiu ce detalii sa mai mentionez...ajutati-ma si indrumati-ma sa scap de nebun de pe capul meu...ca nu pot sa ii zic altfel..detin intabulare, schita cadastrala...ce pot face...nu am bani sa repet acele masuratori...
Cineva un sfat?:(
Buna ziua !
Din punct de vedere legal , dvs. aveti toate atuurile , fiind proprietar de drept al terenului astfel cum este intabulat pe numele dvs. ... vecinii ./ unchiul nu mai au ce sa faca , trebuie sa respecte dreptul dvs. de proprietate .... trebuie mentionat ca in caz de divergenta (existenta a 2 acte pe acelasi teren , in speta ) cel care a intabulat mai intai dreptul de proprietate are castig de cauza !!! Este probabil insa sa nu scapati asa usor (date fiind experientele asemanatoare prin care am trecut personal) ... si la fel de probabil este ca numai in instanta sa se rezolve litigiul definitiv si irevocabil (in favoarea dvs. , bineinteles ) . Bafta !
Intabulare teren +casa
pimani
Am nevoie de un sfat pentru o intabulare. Pentru un teren obtinut in 1996 prin act de donatie, suprafata fiind de 800 de metri in acte. Pe respectivul teren ... (vezi toată discuția)