@mirandolina5
Nu ati facut precizari din care sa reiasa ca instanta de judecata a dispusa hotarare prin care "Gica contra" este exonerat de responsabilitatea participarii la reparatia partilor comune
Instanta de judecata din documentele depuse a constatat ca "Gica contra"nu este parte semnatara in contract
Referitor la obligativitatea selectiei de ofere art 37 din L nr 230/2007 precizeaza
Pentru lucrraile privind proprietatea comuna,administartorul ,tinanad seama de pret,durata de executie si calitate,supune spre analiza ,selectie de oferete si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele,in vederea executarii lucrarilor ,conform legislatiei in vigoare
Din situatia expusa nu aveti sanse de reusita in eventuala actionare in instanta a presedintelui pentru ca greu veti reusi sa probati elemente sau indicii temeinice constitutive ale unei infractiuni
Eventuala actiune impotriva administratorului de imobil,ar avea hotarare identica cu cea pronuntata in cazul "Gica contra"deoarece administratorul de imobil este simplu angajat al asociatiei de proprietari ,care nu are raporturi de subordonare fata de proprietari si nu este parte in contractul privat incheiat de dvs pentru reparatie terasa
Nu omiteti aspectul esential ca reparatia la terasa a fost realizata partial pe zona strict aferenta apartamentului dvs,situatie care conduce ca lucrarea sa nu beneficieze de garantie