Achizitie apartament cu uzufruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Achizitie apartament cu uzufruct viager

Utilizator 11:34, 1 Mai 2012

Buna ziua,
Am realizat un antecontract pentru achizitionarea unui apartament cu uzufruct viager. Achizitia se va realiza prin programul Prima Casa. Puteti sa imi spuneti daca exista riscul ca banca sa refuze creditul din acest motiv si sa ii oblige pe proprietari sa renunte la uzufruct inainte de vanzare? Care ar fi costurile de renuntare la uzufruct? Eu achizitionez apartamentul cu 80000 euro. Si de asemenea puteti sa imi spuneti ca dupa vanzarea apartamentului exista vreo posibilitate sa raman cu cei ce au dreptul de uzufruct pe cap chiar daca au semnat in antecontract in calitate de promitenti vanzatori impreuna cu nuzii proprietari?
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

3 mesaje

810 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:45, 2 Mai 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament Buna seara,as avea rugamintea sa ma ajutati cu un sfat{doresc sa cumpar un ap.de la persoana fizica.Persoana vrea un avans din care sa-si plateasca ipoteca pe ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament nou ipotecat in favoarea finantatorilor Buna ziua, Sunt in situatia in care trebuie sa ma deci daca semnez un antecontract pt un apartament nou, in constructie, asa cum este propus documentul sau ... (vezi toată discuția)

Cumpararea unui imobil ipotecat Intentionez sa imi cumpar o locuinta insa am anumite intrebari. Locuinta pe care vreau sa o cumpar este in prezent ipotecata de catre propietar, care va urma ... (vezi toată discuția)

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 1 · 2012-05-01 12:01:41

Ati prezentat actele de proprietate ale apartamentului la banca inainte de incheierea antecontractului? Sigur banca va impune radierea dreptului de uzufruct viager, nu vor accepta o alta sarcina asupra imobilului decat ipoteca... Renuntarea se face printr-o declaratie in fata notarului public, iar costurile se calculeaza de catre notar.

gargaritza00 Utilizator · Answer 2 · 2012-05-02 21:45:17

Am prezentat actele de proprietate la banca inainte de incheierea antecontractului si cei de la banca au fost dispusi sa incerce varianta cu uzufruct inainte de de radiere pentru a se evita costurile de radiere a sarcinii. Momentan nu am niciun raspuns...astept :)
Dar mi s-a spus de diferite cunostinte care lucreaza in banci ca s-au mai dat credite pe proprietati cu uzufruct ...