Cum este posibil ca 2 persoane sa aiba CF pe un apartament?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum este posibil ca 2 persoane sa aiba CF pe un apartament?

Utilizator 13:50, 9 Decembrie 2008

Suntem in judecata de 12 ani ptr apartament...am fost din 89 chiriasi de stat...dupa aceea a intrat legea 112 care ne`a permis sa cumparam apartamentul...Ulterior au venit fostii proprietari care au fugit din tara inainte de 1989 si carora li s`a confiscat apartamentul datorita faptului ca au fugit si nu au platit integral apartamentul ci doar o rata. Cum este posibil ei sa aiba CF din 1994 si noi sa il cumparam ulterior in 1996?

Răspunde Citează

5 mesaje

668 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:23, 10 Decembrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calitate procesuala pasiva In 2003 am cumparat un apartament de la succesoarele fostei chiriase a statului care l-a cumparat de la stat in 1996 in baza legii 112/1995. Mostenitoarele ... (vezi toată discuția)

Partaj succesoral dupa fostul sot defunct Doamna E. si sotul a cumparat din fondul locativ de stat un apartament, in 1992, contractul prevedea plata in rate catre proprietar adica catre primarie. In ... (vezi toată discuția)

Lamuriri cu legea 10/2001 am si eu o nelamurire si poate ma ajuta cineva s-o lamuresc, caci in ruptul capului n-am reusit pana acum sa-mi dau seama despre ce poate fi vorba. x are o ... (vezi toată discuția)

Iuliana Cermak Avocat · Answer 1 · 2008-12-09 15:08:51

Faptul ca acest imobil figureaza intabulat/transcris in CF din anul 1994, este o realitate.
O realitate mai mult sau mai putin "legala".....
Banuiesc ca instanta/ instantele a/au constatat ca sunteti cumparatori de "rea credinta' si au anulat actul de vanzare-cumparare incheiat in baza Legii nr.112/1995, folosindu-se/argumentand de/cu aceasta "inregistrare a imobilului in CF".
Sau in actiunea in revendicare a fostilor proprietari, acestora li s-a admis actiunea, si ati pierdut .....
Ati contestat vreodata valabilitatea acestei inscrieri in CF?

Claudiaoradea Utilizator · Answer 2 · 2008-12-09 17:44:41

Probabil actul lor trebuia sa il anuleze pentru ca noi am luat si am primit CF in 1996...dar este foarte interesant ca ei au castigat numeroase procese...de 12 ani incoace...din moment ce noi am platit si l`am cumparat de la Stat mi se pare imposibil ca sa fim decazuti din drept pentru ca am achitat intreaga suma a apartamentului nu avem nici un fel de datorie si nu stiu cum e posibil sa ne ia apartamentul sau sa fie vandut la doua persoane...sunt o gramada de persoane in situatia aceasta care au fost scosi afara desi au platit . Ei deja ne`au trimis proces de evacuare...au citat`o inclusiv pe sora mea de 7 ani...si judecatorul a zis ca nu se poate judeca pentru evacuare cu noi tatal meu i`a arata CF in care scrie ca in urma incheierii contractului de chiriasi noi am facut un contract de vanzare cumparare.In martie urmeaza sa ne judecam pentru proprietate...chiar nu imi vine sa cred ce se intampla

trope_doi Utilizator · Answer 3 · 2008-12-10 03:51:39

cermak gruianu v-a intrebat daca ati contestat valabilitatea inscrierii in CF din 1994...
Ce act sta la baza inscrierii CF din 1994?
Trebuie sa existe un extras CF in care sa fie notata confiscarea apartm respectiv si legea in baza careia s-a facut aceasta confiscare la mom respectiv.
Trebuia sa chemati in instanta – daca n-au facut-o reclamantii – institutia de la care ati cumparat apartm – sa afle instanta si parerea reprezentantilor acesteia, mai ales ca fostii proprietari nu prea sunt proprietari pt ca au platit numai o rata si apoi au parasit tara. Eventual, sunt proprietari in „cota parte” pt cat au platit inainte de a pleca...
Insistati – daca se mai poate – pe ideea ca fostii proprietari nu au platit integral apartamentul... Desi...
A decis instanta, definitiv si irevocabil, ca se va desfiinta contractul dv de vanzare-cumparare?
Nu aveti / ati avut avocat?

P.S. V-au chemat in proces pt evacuare...? In Martie va judecati pt proprietate...? In cei 12 ani in ce procese ati fost?

Claudiaoradea Utilizator · Answer 4 · 2008-12-10 11:23:58

Am avut o gramada de avocati in acesti 12 ani...care au zis ca asa ceva nu se poate si ca noi avem dreptate...ziceau ca actele lor sunt false .Dar in acest timp am pierdut o gramada de procese...si am pierdut si definitiv si irevocabil.Pana acuma procesele au fost pentru locuinta..cine este proprietarul de drept.Tatal meu a mentionat acum cand am avut procesul de evacuare si ca ei au platit "o cota parte" si ca le`a fost confiscat.Stie toata lumea ca inainte de 1989 cui a fugit din tara i s`a confiscat toate bunurile.Da...a fost o lege dupa aceea ca si le poate revendica dar ei au platit doar o cota parte si din cate stiu eu daca cumperi ceva in rate si incetezi plata lor ti se confisca fara ati fi returnati banii inapoi..Daca ei primeau acest drept noi nu`l puteam cumpara...si din 1994 cand "l`au cumparat"(au CF) ei pana in 1996 noi am platit chirie la stat .