Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
locuiesc la etajul 4 si trebuie refacuta izolatia blocului...dar ceilalti locatari din bloc nu vor sa contribuie la aceasta operatiune.Ce pot face pentru ai convinge ?,intrucat au obligatia din cate stiu de a contribui toate apartamentele din scara blocului deasupra caruia se executa reparatia.In temeiul carei legi ii pot obliga sa contribuie si ei?
Va multumesc!
Legal, responsabilitatea este a tuturor locatarilor intrucat in lege e specificat clar ca este obligatia tuturor locatarilor sa contribuie la intretinerea in buna stare a imobilului, dar asa cum am spus, daca terasa nu e considerata "parte comuna" - o stupizenie sau o scapare la redactarea Acordului de asociere - atunci comitetul executiv poate lua o hotarare in acest sens in cadrul unei adunari generale a locatarilor si sa devina responsabilitatea tuturor. Orice hotarare luata in cadrul unei AG devine are titlu de obligativitate pentru toti locatarii. In cazurile amintite de mine, pur si simplu, locatarii direct interesati, vazand ca nu rezolva nimic cu asociatia, si-au reparat pe banii lor terasa - doar nu puteau sa astepte sa-i ploua in cap! - s-au resemnat sa se mai lupte cu asociatia, cu procese, cu eventuala recuperare a cheltuielilor si gata......
Repet : solicitati presedintelui o copie a Statutului si a Acordului de asociere si cititi cu atentie HG1588 !
Problemele apar din cauza necunoasterii celor doua acte legislative : legea 230/2007 si HG 1588, dar daca ii explicati unui om, cu legea pe masa, cum stau lucrurile, atunci devin constienti ca e de preferat evitarea ajungerii in instanta si lucrurile incep sa se puna in miscare........
cataleia
Am si eu o problema, de 2 ani terasa blocului ma inunda. Am sesizat aceasta problema asociatiei de propietatri (presedintelui de bloc ) dar nu se ia nici o ... (vezi toată discuția)