Divort avand in proprietate un apartament cumparat prin programul prima casa

Normal ar fi ca cine preia bunul sa ramana si cu ratele si sa-l despagubeasca pe celalalt cu contributia sa la contravaloarea ratelor achitate pana in prezent.
Pornid de la premisa de mai sus:
- daca parintii v-au dat banii de care vorbiti, iar sotul recunoaste acest aspect, ati putea invoca faptul ca acei bani v-au fost dati numai dv si sa solicitati o cota majorata de contributie la chizitionarea apartamentului.
- daca dv doriti atribuirea apartamentului si nu va incadrati cu veniturile, de ce nu cautati un alt coplatitor, spre exemplu unul din parinti?
- pentru instanta nu are importanta daca aveti sau nu o suma sa il despagubiti pe sot; daca doriti atribuirea apartamentului, veti fi obligata la plata unei sulte, este problema dv daca veti avea de unde sa o dati sau nu; sotul va va putea executa silit in situatia in care nu veti plati de buna voie.

Alta varianta ar fi ca apartamentul sa ii fie atribuit sotului cu preluarea ratelor, iar parintii dv sa intervina in proces si sa solicite restituirea diferentei. Numai ca vor trebui sa dovedeasca faptul ca v-au dat banii.

Multumesc pentru raspuns.
Banii au fost dati chiar cand s-a semnat contractul de vanzare-cumparare al apartamentului, in prezenta notarului, dar nu s-a facut nici un inscris.
Parintii nu pot sa fie coplatotori deoarece sunt la pensie, iar alte persoane (cum ar fi fratele meu), banca nu le poate lua in considerare deoarece sunt rude de gradul 2.
Eu nu tin neaparat sa preiau aparatamentul, poate sa-i revina si sotului meu/ex. cu conditia despagubiri sumei pe care mi-au dat-o parintii mei si a celor cumparate de catre parintii si matusa mea in apartament(pentru toate aceste bunuri am facturi si chitante).
Daca nici sotul meu nu doreste sa preia apartamentul ce se poate intampla si cum se va proceda?
Inca o problema, eu trebuie sa platesc rata la banca, iar sotul meu nu imi da bani pentru ea, ce ar trebui sa fac in acest caz?

Intai e important ce anume doriti. Nu vad relevanta faptului ca fratele e ruda de gradul 2.
Suma data de parinti e mai mica sau mai mare de 25000 de lei?
Daca dv. ramaneti cu apartamentul, puteti plati rata? Alte bunuri de dat in compensare aveti?
INtelegeti ca cel care nu ramane cu apartamentul va figura cu credit la banca, asadar un alt credit va fi dificil de obtinut?
Mergeti la o intalnire cu un avocat, pentru informare, asa puteti cumva sa vedeti unde va aflati, ce puteti realist cere si ce va convine mai mult. E dificil de dat solutii in lipsa de date...

Buna ziua,
Din punctul de vedere al bancii este important, banca mi-a spus ca fratele meu nu poate sa fie codebitor fiind ruda de gradul doi. Suma data de parintii este mai mult de 40000 de lei. Eu pot sa platesc rata, dar gradul de indatorare este de peste 65% ceea ce banca nu permite. Nu am alte bunuri in compensare de dat.

Ar trebui sa mergeti la un avocat; suma aceea e prera mare pentru un dar manual, asa incat trebuia act de donatie. Cum nu exista, ar bate spre imprumut.

Imi e greu sa pricep care e problema bancii cu fratele, as fi curioasa de motivatie.