contr. de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contr. de vanzare cumparare

x cumpara un imobil prin credit. y participa cu bani dar nu figureaza ca si cumparator. Ei vor sa se casatoreasca peste cateva luni si vor sa reglementeze situatia si in favoarea lui y, in sensul de avea si el aceleasi drepturi ca si x asupra imobilului respectiv.Se poate face ceva in aceasta situatie?
Multumesc!

6 mesaje

1585 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:21, 14 Ianuarie 2005

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita pe un imobil al bancii Buna ziua In urma datoriei neachitate la termen(20000 euro)catre o persoana fizica,tribunalul a hotarat executare silita asupra bunurilor imobile. Bun imobil ... (vezi toată discuția)

Stingerea ipotecii imobiliare Buna ziua, As dori sa adresez si eu o intrebare. Sa presupunem ca proprietarul vazator A detine un imobil si doreste sa il vanda iar in acelasi timp are ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de proprietate Buna seara, Urmeaza sa achizitionez un apartament intr-un bloc construit de un dezvoltator si am incheiat un contract de vanzare cumparare cu rezerva ... (vezi toată discuția)

SimonaOnofrei Utilizator · Answer 1 · 2004-11-12 17:53:23

sa se casatoreasca inainte!!!!!!!!!!!!

>x cumpara un imobil prin credit. y participa cu bani dar nu figureaza ca si cumparator. Ei vor sa se casatoreasca peste cateva luni si vor sa reglementeze situatia si in favoarea lui y, in sensul de avea si el aceleasi drepturi ca si x asupra imobilului respectiv.Se poate face ceva in aceasta situatie?
>Multumesc!

Answer 2

Bineinteles.
x poate sa vanda catre Y jumatate din imobil, dar Y va dobandi acea jumatate grevata de ipoteca, pentru ca am inteles ca a fost cumparat prin credit imobiliar si cu siguranta imobilul a fost ipotecat in favoarea bancii pana la achitarea integrala a creditului.

Answer 3

>x cumpara un imobil prin credit. y participa cu bani dar nu figureaza ca si cumparator. Ei vor sa se casatoreasca peste cateva luni si vor sa reglementeze situatia si in favoarea lui y, in sensul de avea si el aceleasi drepturi ca si x asupra imobilului respectiv.Se poate face ceva in aceasta situatie?
>Multumesc!

Answer 4

Problema este ca y ar vrea sa obtina aceste drepturi asupra imobilului, in timpul casatoriei in sensul ca initialul bun propriu sa devina bun comun.
Sau este suficient ca se vor plati ratele in timpul casatoriei (nu conteaza de cine), ca el sa devina bun comun?
x figurand ca proprietar, iar y avand un drept de creanta, adica o cota parte din imobil, cum credeti ca se va putea complica problema pe viitor?
multumesc
>
>Bineinteles.
>x poate sa vanda catre Y jumatate din imobil, dar Y va dobandi acea jumatate grevata de ipoteca, pentru ca am inteles ca a fost cumparat prin credit imobiliar si cu siguranta imobilul a fost ipotecat in favoarea bancii pana la achitarea integrala a creditului.
>

pufu Utilizator · Answer 5 · 2005-01-14 15:21:10

x cumpara un imobil prin credit. y participa cu bani dar nu figureaza ca si cumparator. Ei vor sa se casatoreasca peste cateva luni si vor sa reglementeze situatia si in favoarea lui y, in sensul de avea si el aceleasi drepturi ca si x asupra imobilului respectiv.Se poate face ceva in aceasta situatie?
>Multumesc!

daca imobilul a fost achizitionat prin credit de la BCR, x nu va putea sa instraineze imobilul (nici macar jumatate) inainte de achitarea integrala a creditului; exista in contractul de credit interdictie de vanzare.