Refinantare credit NP cu ipoteca

Pai cea de-a doua banca mi-a aprobat creditul de refinantare, pentru ca am venituri mari si nu am nicio intarziere, deci sunt client foarte bun, dar mi-a cerut scrisoare de refinantare de la banca unde am creditul in prezent . Si banca unde am creditul in prezent refuza sa-si dea acordul si ma conditioneaza de cel de-al doilea credit pe care il am. Dar creditele sunt separate, sunt doua contracte diferite, cu ipoteci diferite, fiecare are ipoteca lui.

Si vi se prezinta vreo motivatie? Din pacate, fiind institutii private, nu pot fi obligate in nici un fel sa acorde un credit.

Nu ati inteles intrebarea. Domnul nu are problema cu o institutie care doreste sau nu sa ii acorde credit. In mod normal bancile ar trebui sa faca in fiecare an o evaluare si daca garantiile nu mai acopera soldul creditului, sa solicite garantii suplimentare sau plata unei parti diferenta din sold. In cazul dvs. incercati altceva: aveti cele doua credite la banca a si creditul aprobat de refinantare la banca b. Vorbitu cu banca b daca va pot vira banii fara sa duceti scrisoare de refinantare, ci doar pe baza unei adrese in care se specifica care este soldul la zi (adresa pe care banca a este obligata sa v-o dea). dupa ce va vireaza banii mergeti si incheteti creditul si cereti radierea ipotecii. Nu stiu daca banca b va fi de acord.
De ce nu le refinantati pe ambele?

Pentru ca al doilea credit are ipoteca pe un teren extravilan, si nu mai accepta nimeni ipoteca pe teren extravilan. Dar este corect ca banca sa ma conditioneze si sa refuze sa-mi dea acordul de plata anticipata?

Aveti dreptul sa platiti anticipat oricand creditul, fara comision de rambursare anticipata, daca dobanda nu este fixa. Banca nu are niciun drept sa nu va dea acceptul. Este problema lor daca nu isi acopera creditul.
Faceti-le sesizare la ANPC, daca nu va dau acordul.
Cel mai simplu ar fi sa convingeti banca refinantatoare sa accepte doar o adresa in care sa vi se comunice soldul la zi. Practic ei nu au nevoie de acordul bancii unde aveti creditul, pot renunta la aceasta cerinta daca vor sa dea creditul.