avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1323 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Proprietate inregistrata in 1993 , abuz si presiune ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Proprietate inregistrata in 1993 , abuz si presiune schimbare titlu [ urgent am nevoie de consilierea dv.]

Buna ziua ! Am sa redau cit se poate de scurt si concis . Am aflat in oct.2011 ca un teren ce este amplasat vizavi de casa bunicilor este deja vindut. Am aflat cine ar fi cumparatorul eu cu fratii mei nefiind vanzatorii acestui teren.Acest teren a fost trecut in titlu de proprietate de catre mama mea cu posesoarea terenului , in prezenta functionarilor primariei .Mama mea fiind proprietara unui teren ce era in vecinatatea persoanei cu care a facut acest schimb si aceasta avind extinderea gospodariei pe terenul mostenit de mama mea , au hotarit mergind la primarie si dand declaratiile necesare sa faca schimbul de terenuri considerind ca asa este crestineste sa nu obligi pe cineva sa isi distruga agoniseala. Bun , au trecut terenurile asa cum au dorit in fata functionarilor primariei au primit titlurile de proprietate conform legii . Din anul 1993 , pina anul trecut terenul a fost muncit de mama mea si respectiv noi deoarece mama a decedat . Mama e decedata , fratii mei nu au avut ca si mine posibilitate sa facem succcesiune , eu fiind de 4 ani bolnava [am un cancer limfatic , un accident de circulatie si ma deplasez cu greutate ] , munceau cum puteau terenul , nedorind vinzarea lui .Am aflat ulterior ca ei sau judecat intre neamuri lor [ma refer la cea cu care s a realizat schimbul
] , nu au declarat la judecata ca au facut acest schimb si nu au prezentat titlu de proprietate unde se vedea clar ca acest teren nu mai este proprietatea lor , inducind probabil in eroare persoanele autorizate de aceasta situatie . In plus , asa cum ei au stiu de situatie trebuia sa ne anunte ca se judeca ca nu i clara treaba lor intre ei . Probabil la judecatorie a dus actele vechi , ceva acte unde intradevar se veda ca a fost o ruda mostenitoare dar ma repet in fata primariei s a realizat schimbul . Tot anul trecut intrebind persoana cu care mama mea a facut schimbul ce este , ce i cu vinzarea proprietatii noastre , nu ne a dat raspuns. In schimb in martie 2012 , la 4 luni si de cind am intrebat ce sunt discutiile cu vinzarea am fost sunata si amenintata ca sa dau de buna voie terenul , sa mi vinda un nepot de al persoanei proprietatea ce este a noastra de17 ani mai bine. Ca ma executa , ca nu i corect, eu spunindu i sa nu faca modificari in actul de proprietate al nostru cu ajutor de la primarie. Acum o luna, primaria ma suna sa mi spuna ca este o eroare in act ceea ce ceruse nepotul rasvratit impotriva tuturor neamurilor lui .Am redat povestea ca exista schimb si imi cer acte si titlu sa il modifice desi in fata lor de comun acord au facut schimb parintii nostri. Va rog sa ma sfatuiti ce pot face , o sesizare catre primarie desi telefonic stiau , trebuia sa caute acte in arhiva lor caci acolo sunt declaratiile , nu aveau xerox in 1993 sa le dea copii
, nu faceau mutarea terenurilor la ei al nostru la noi al lor decit in prezenta proprietarilor, nu . Acum vor sa anuleze actul de proprietate oferindu mi alt teren dar nu am nevoie , terenul meu e la ei sa si tina ca au extinderi pe el nu i cale de acces , trebuiau sa si faca ordine ei intre ei nu sa ma ameninte pe mine sau trebuia sa puna la dispozitie actele ce redau clar de ce si cum de e trecut terenul . Ma intreb daca eu vindeam terenu sa ma tratez de cancer ce facea acum ? Azi , primaria imi trimite adresa si ma someaza sa vin sa faca modificare in actul meu ce dateaza din 1993 , ca el a cerut certificat de rol si certificat fiscal pe acest teren ce nu i trecut in titlul lui din motivele redate mai sus . Cu mii de multumiri , astept raspuns !
Buna ziua !
Parerea mea este sa efectuati cadastrul asupra terenului detinut conform TP si sa intabulati dreptul de proprietate asupra acestuia ... este clar ca se fac presiuni pt a ceda de bunavoie acest teren ... ori , din ceea ce ati relatat , reprezentatii comisiei locale de fond funciar nu au motive sa ceara anularea TP emis legal si de aceea procedeaza in acest fel ....
Bineinteles ca va trebui sa faceti demersurile necesare pt dezbaterea succesiunii ... Bafta !
Multumesc ! Daca as vrea sa va ma abordez , as putea ? Imi sunteti de mare ajutor mai ales ca sunt si cu tijele in picior , deplasandu ma greu .
adrianmarin a scris:

Buna ziua !
Parerea mea este sa efectuati cadastrul asupra terenului detinut conform TP si sa intabulati dreptul de proprietate asupra acestuia ... este clar ca se fac presiuni pt a ceda de bunavoie acest teren ... ori , din ceea ce ati relatat , reprezentatii comisiei locale de fond funciar nu au motive sa ceara anularea TP emis legal si de aceea procedeaza in acest fel ....
Bineinteles ca va trebui sa faceti demersurile necesare pt dezbaterea succesiunii ... Bafta !
///////// Doresc indrumare , ajutor . ////// In titlu de proprietate , unde este mama mea mostenitoare [actual decedata ], este trecut din 1993 , terenul ce doreste sa il vanda o ruda a celor cu care s a realizat schimbul [ avea extinderi , a fost dorinta lor , au facut succesiune si nu s au inteles dar nu au pus la dispozitie titlu prin care se vede ca ei au terenul nostru , suprafetele fiind identice aproximativ , declaratiile de schimbare ale proprietatilor fiind la primarie .Interesant la cererea acestei persoane a carei sotie este judecator , primaria imi cere mie modificarea lundu mi terenu lui , oferindu mi alt teren . Dar dupa 15 ani , mai este valabila modificarea , este legala ? Va rog ajutati ma cu un raspuns , trimiteti ma spre o rezolvare .Mi ati spus sa fac cadastru si intabulare , aceasta operatiune trebuie facuta rapid si ei m au somat sa merg in 5 zile la primarie ca ma dau in judecata si imi schimba titlu.Eu fac actual investigatii sa vada daca am intrat in remisie , daca boala este partial si temporal invinsa. De cand am fost contactata telefonic am fost convinsa ca este alaturi de ceva cadru specializat dar de 2 zile am aflat ca are sotia judecator.Nu mi e teama dar stiti ca se pot folosi unii de functiile ce le detin sau ii determina pe altii sa le faca ,, servicii,, in favoarea lor. Primaria merge pe varianta eroare in titlu dar nu este eroare ei au fost acolo cind au facut inregistrarea proprietatilor de comun acord si au dispus intocmirea titlurilor .Daca as fi avut constructie pe loc respectiv, daca il vindeam , ce faceau ? Va rog dati mi un raspuns .Multumesc anticipat !
Buna dimineata !
Ideal ar fi sa va angajati un avocat care sa va reprezinte interesele sau sa imputerniciti o persoana de incredere , dat fiind faptul ca va deplasati mai greu ....
Eu nu am retinut din postarea initiala faptul ca si "ceilalti" detin titlu de proprietate pentru acel teren , situatie in care se schimba putin lucrurile in sensul ca este probabil ca deja terenul sa fi fost intabulat pe numele acestora .. trebuie sa va deplasati la primarie sa vedeti cum stati ...in masura in care exista eliberate legal 2 TP pentru acea suprafata de teren , are castig de cauza cel care a intabulat mai intai terenul , or , dat fiind faptul ca avea cine sa-i sfatuiasca , este posibil sa fi intabulat deja terenul , caz in care , nu va ramane in ultima instanta decat sa acceptati terenul oferit de primarie ... Desigur , ar fi de preferat , sa actionati in instanta pt a va apara interesele , insa , in continuare , cred ca ar fi bine sa fiti reprezentat de un avocat care sa cantareasca, in raport de documentele existente , sansele de reusita ale unei eventuale actiuni judecatoresti .
Bafta !
Buna ziua ! Am aflat azi ca aceasta suprafata este trecuta in ambele titluri desi trebuie verificat. Eu cred ca legal este sa fie proprietar cel ce are titlu de proprietate cu data de eliberare .Interesant ca ei spun acum de aceasta problema si ca nu isi cauta in arhiva aceste declaratii eu neputind cauta in casa cuiva, logic.In plus trecind 17 sau18 ani de la folosinta
,conform legi este proprietate utilizata minimum15 ani ceea ce nu le da dreptul sa faca ilegalitati. Am discutat cu o functionara din primarie careia i am prezentat problema si aflind lucruri noi s a blocat ... scuze ..nestapinirea situatie de o parte si alta .Multumesc pentru sfaturi . Eu cred ca ei au emis un alt titlu de proprietate ulterior emiteri titlului ce il detin , poate au facut intabularea , etc [ Nu stiu cum sa va precizez eu sunt un om de calitate cu o familie minunata , sunt incercata de aceasta boala .. sunt vindecata cu ajutorul lui Dumnezeu prin mainile tuturor ce m au ajutat inclusiv functionarii sistemului sanitar .Nu vreau sa mor pentru un teren , nu vreau sa le para rau pentru ce au facut si fac , am invatat sa cedez mereu si de aceea am primit o familie minunata cu un copil bun ce a reprezentat Romania pe plan international si inca o reprezinta . ] Totusi , eu am incredere in sfaturile dv. si va respect ! Va voi solicita si in viitor ! Sa aveti o zi buna !

Alte discuții în legătură

Necesita rectificare carte funciara ori a titlului de proprietar? VicGeo VicGeo In urma decesului tatalui, am constatat ca actul de proprietare pentru casa si gradina a fost emis de primarie pe numele mostenitorilor bunicii, desi exista o ... (vezi toată discuția)
Titlul de propietar MitreaINastase MitreaINastase in situatia in care pe titlu de propietar prenumele a fost trecut gresit de de catre autoritatile care l-au eliberat ce se poate face pentru a se elibera un ... (vezi toată discuția)
Eliberare titlu proprietate hane hane In urma unei actiuni in instanta s-a dispus eliberarea actelor de proprietate pentru un teren catre mostenitorii legali: mama mea (cota 1/4) si eu (cota 3/4) ... (vezi toată discuția)