avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1362 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Proprietate inregistrata in 1993 , abuz si presiune ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Proprietate inregistrata in 1993 , abuz si presiune schimbare titlu [ urgent am nevoie de consilierea dv.]

Buna ziua ! Am sa redau cit se poate de scurt si concis . Am aflat in oct.2011 ca un teren ce este amplasat vizavi de casa bunicilor este deja vindut. Am aflat cine ar fi cumparatorul eu cu fratii mei nefiind vanzatorii acestui teren.Acest teren a fost trecut in titlu de proprietate de catre mama mea cu posesoarea terenului , in prezenta functionarilor primariei .Mama mea fiind proprietara unui teren ce era in vecinatatea persoanei cu care a facut acest schimb si aceasta avind extinderea gospodariei pe terenul mostenit de mama mea , au hotarit mergind la primarie si dand declaratiile necesare sa faca schimbul de terenuri considerind ca asa este crestineste sa nu obligi pe cineva sa isi distruga agoniseala. Bun , au trecut terenurile asa cum au dorit in fata functionarilor primariei au primit titlurile de proprietate conform legii . Din anul 1993 , pina anul trecut terenul a fost muncit de mama mea si respectiv noi deoarece mama a decedat . Mama e decedata , fratii mei nu au avut ca si mine posibilitate sa facem succcesiune , eu fiind de 4 ani bolnava [am un cancer limfatic , un accident de circulatie si ma deplasez cu greutate ] , munceau cum puteau terenul , nedorind vinzarea lui .Am aflat ulterior ca ei sau judecat intre neamuri lor [ma refer la cea cu care s a realizat schimbul
] , nu au declarat la judecata ca au facut acest schimb si nu au prezentat titlu de proprietate unde se vedea clar ca acest teren nu mai este proprietatea lor , inducind probabil in eroare persoanele autorizate de aceasta situatie . In plus , asa cum ei au stiu de situatie trebuia sa ne anunte ca se judeca ca nu i clara treaba lor intre ei . Probabil la judecatorie a dus actele vechi , ceva acte unde intradevar se veda ca a fost o ruda mostenitoare dar ma repet in fata primariei s a realizat schimbul . Tot anul trecut intrebind persoana cu care mama mea a facut schimbul ce este , ce i cu vinzarea proprietatii noastre , nu ne a dat raspuns. In schimb in martie 2012 , la 4 luni si de cind am intrebat ce sunt discutiile cu vinzarea am fost sunata si amenintata ca sa dau de buna voie terenul , sa mi vinda un nepot de al persoanei proprietatea ce este a noastra de17 ani mai bine. Ca ma executa , ca nu i corect, eu spunindu i sa nu faca modificari in actul de proprietate al nostru cu ajutor de la primarie. Acum o luna, primaria ma suna sa mi spuna ca este o eroare in act ceea ce ceruse nepotul rasvratit impotriva tuturor neamurilor lui .Am redat povestea ca exista schimb si imi cer acte si titlu sa il modifice desi in fata lor de comun acord au facut schimb parintii nostri. Va rog sa ma sfatuiti ce pot face , o sesizare catre primarie desi telefonic stiau , trebuia sa caute acte in arhiva lor caci acolo sunt declaratiile , nu aveau xerox in 1993 sa le dea copii
, nu faceau mutarea terenurilor la ei al nostru la noi al lor decit in prezenta proprietarilor, nu . Acum vor sa anuleze actul de proprietate oferindu mi alt teren dar nu am nevoie , terenul meu e la ei sa si tina ca au extinderi pe el nu i cale de acces , trebuiau sa si faca ordine ei intre ei nu sa ma ameninte pe mine sau trebuia sa puna la dispozitie actele ce redau clar de ce si cum de e trecut terenul . Ma intreb daca eu vindeam terenu sa ma tratez de cancer ce facea acum ? Azi , primaria imi trimite adresa si ma someaza sa vin sa faca modificare in actul meu ce dateaza din 1993 , ca el a cerut certificat de rol si certificat fiscal pe acest teren ce nu i trecut in titlul lui din motivele redate mai sus . Cu mii de multumiri , astept raspuns !
Nu-i bai, dar pentru a da un raspuns cat de cat la obiect, trebuie sa avem niste date cat mai aproape de adevar. Inteleg ca la emiterea titlurilor de proprietate s-a facut acea intelegere (schimb, cum il numiti dvs) si in TP-uri s-au trecut terenurile asa cum figureaza in prezent. Din moment ce in titlul dvs. de proprietate este trecut terenul cu pricina, pana la proba contrarie (si anume o hotarare definitiva si irevocabila a instantei de judecata), sunteti proprietarul terenului si nimeni nu are cum sa-l vanda. Sfatul meu este sa nu va duceti nici la primarie si sa nu cedati nici presiunilor verbale ale celor interesati. Pentru a initia o actiune in instanta, primaria trebuie sa aiba o motivatie de ce a inscris terenurile in titluri in mod gresit si ca acum doreste modificarea. Oare ce fel de actiune poate invoca primaria? Nulitatea relativa a titlurilor de proprietate este prescrisa demult (trebuia invocata in termen de 3 ani de la data emiterii titlurilor), iar ce descrieti dvs. nu-i motiv de nulitate absoluta. Eroare materiala nici asta nu prea este... iar cum in zona de campie reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe sole stabilite de comisie si nu neaparat pe vechiul amplasament, cade si varianta cu punerea in posesie pe fostele parcele dinainte de colectivizare...
Asa ca... lasati-i sa se descurce si nu dati nici un titlu la corectat.
Buna seara ! Nu am avut puterea sa va mai scriu . Nu am intrat sa va citesc postarea decit dupa ce am fost la judecatorie , la o discutie cu avocati , apoi la primarie . Asa stau lucrurile ; eu am titlu de proprietate , la primarie se cunoaste situatia clar .Primaria nu detine nici un cmp de teren ,asa ca nu are ce sa mi ofere sau de ce sa mi ofere. Terenul nu este vandut dar ceva nu i in regula. Nu au cadastru si nici intabulare cei ce au alt titlu de proprietate pe acelasi teren .[ titlul lor este dat de primarie dupa 2 sau 3 ani , de la emiterea titlului meu] Persoana ce vrea acest teren are legatura cu cel ce pretinde dupa 18 ani ca i terenul lui. Au in titlu si terenul meu dat la schimb [ repet primaria stie si vrea sa faca presiuni asupra mea ] stiu de toata poveste , stiu de declaratii ,etc. Surpriza .. cel ce vrea sa mi ia terenul practica aceasta metoda , este ajutat de persoane cu influente . Rudele lui i au explicat , le este teama de el .Concluzie , desi am fost presata si iar amenintata functionara primariei mi a ras in nas ca imi arata ea care i legea . Astept raspunsul lor sau actionarea in judecata a primariei .Sincer nu mi face placere dar acestia vor teren teren iar teren . Sper sa am puterea de a lupta cu primaria , cu el , cu nedreptatea aceasta . Am vazut ca ii posibil orice , unii traind sa plimbe pe calea justitiei oameni nevinovati !

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Necesita rectificare carte funciara ori a titlului de proprietar? VicGeo VicGeo In urma decesului tatalui, am constatat ca actul de proprietare pentru casa si gradina a fost emis de primarie pe numele mostenitorilor bunicii, desi exista o ... (vezi toată discuția)
Titlul de propietar MitreaINastase MitreaINastase in situatia in care pe titlu de propietar prenumele a fost trecut gresit de de catre autoritatile care l-au eliberat ce se poate face pentru a se elibera un ... (vezi toată discuția)
Eliberare titlu proprietate hane hane In urma unei actiuni in instanta s-a dispus eliberarea actelor de proprietate pentru un teren catre mostenitorii legali: mama mea (cota 1/4) si eu (cota 3/4) ... (vezi toată discuția)