penalitati pentru termoficare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

penalitati pentru termoficare

Utilizator 22:23, 22 Mai 2012

buna ziua, va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea situatie.
in momentul de fata sint cu plata cheltuielilor de intretinere la zi, mai putin o restanta rezultata din refuzul de plata al cotei privind incalzirea in iarna 2010-2011 (impartirea acestei facturii de termoficare nu s-a facut in conformitate cu expertiza solicitata regiei de termoficare). Acum am centrala, blocul debransindu-se total de la sistemul centralizat de incalzire, imi platesc cotele la zi, dar datoria de 2 600 lei rezultata exclusiv din cota de incalzire si apa calda in 2010-2011 acumuleaza lunar penalitati de 650 lei, ajungind acum la aproape 10 000 lei.
Ce trebuie sa fac? (nu ma sfatuiti sa platesc cei 2 600 lei, asta vreau sa o clarific in istanta). multumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

1406 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 19:57, 24 Mai 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Penalitati Buna seara,as dori sa va intreb cum se calculeaza penalizarile unui restantier in cazul in care valoarea acestora a depasit valoarea restantei (0.2% pe zi ) (vezi toată discuția)

Calculul penalitãtilor la întretinere Pe data de 23.05.2013 s-a dat o hotărâre judecătorească prin care se stabilesc datoriile ce le am la întreţinere + penalităţi ,ambele calculate până ... (vezi toată discuția)

Restante la intretinere pe luna mai mare decat intretinerea Buna ziua! Intrebarea mea este legata de modul de calculare al restantelor la intretinere! La mine in bloc se uita la soldul total din luna precedenta si se ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-05-23 08:19:13

Intradevar asociatia de proprietari,conform text de lege mentionat,are obligatia sa aplice penalitati la suma totala datorata cu titlu de restanta-pana la achitarea integrala a debitului acumulat

elga50 Moderator · Answer 2 · 2012-05-23 08:53:43

Doamna, mergeti la administrator si spuneti-i:
- conform legislatiei in vigoare, adica Legii 230/2007, penalizarile nu pot depasi suma penalizata;
- sa nu mai adauge penalizarile neachitate la restanta principala, adica la cota neachitata;
- sa va scada din suma asta astronomica penalizarile anterioare si sa va recalculeze penalizarile astfel:

suma principala neachitata (2600 lei) * 0,2% * nr. de zile de la scadenta deplata (afisata pe lista respectiva +30 zile de gratie) pana la ziua de afisare a ultimei liste (curente).

Daca suma este constituita din mai multe sume neachitate in luni diferite, trebuie sa va calculeze penalizarile dupa formula scrisa mai sus pentru fiecare suma in parte.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-05-24 19:57:44

Daniel4x4 a scris:

Eu stiu asa : luna asta soldul este X, iar penalizarea este calculata pentru acest X.
Daca nu se plateste nici luna urmatoare, soldul restant devine X+Y, iar penalizarea se calculeaza pentru acest X+Y.
Cat datoreaza proprietarul asociatiei ? (X+Y)+penalizarea !

Luna asta suma devenita restanta este 200 lei, iar penalizarea este 200 x 0,2% x 30 zile = 12 lei. Acesti 12 lei sunt penalizari, se inregistreaza separat de restanta de baza, si nu se mai includ in baza de calcul a penalizarilor in luna urmatoare.
Luna urmatoare avem restanta acei 200 lei la care se mai adauga inca 180 lei ce devin restanta pentru ca iar a trecut o luna si proprietarul nu a plateste cotele luna de luna.
Asa ca 200 + 180 = 380 lei restante. 380 x0,2%x30= 22,80 lei. Pe lista de plata apere restanta de 380 lei si penalizari de 12+22,80=34,80 lei...

Dar in cazul @limo, acesta platind luna de luna cotele si restanta ramanand constanta, adica 2600 lei asa cum ne spune, se calculeaza astfel.
Suma acesta de 2600 lei s-a acumulat in cateva luni, poate un an prin sume lunare neachitatede 190, 280, 230 lei/lunar. Pe masura ce fiecare din aceste sume lunare, partiale au devenit restante, li s-a aplicat penalizari asa cum aratam in exemplul de mai sus cand am pornit cu 200 lei si-apoi 180 lei...
Asta poate insemna ca pana la data debransarii s-au adunat cei 2600 lei restante, ce au crescut luna de luna pentru ca se repartiza pe lista factura de caldura, dar s-au adunat si vreo 400 lei (de exemplu) penalizari. De la data debransarii suma de 2600 lei a ramas constanta ca restanta. La acesata s-a calculat luna de luna penalizari si-acestea sunt fixe rezultand simplu 2600 x 0,2% x 30 = 156 lei. Daca, de exemplu, momentul debransarii a fost iunie 2010, de atunci luna de luna s-au adunat la cei 400 lei penalizarti anterioare lunii iunie, cate 156 lei in fiecare din lunile urmatoare.
Pana la 18 mai 2012 cand s-au afisat listele pentru luna aprilie 2012, sunt 23 de luni. Asadar s-au adaugat de 23 de ori succesiv cate 156 lei la penalizari, peste cei 400 lei existenti initial.
Adica 400 + 23 x 156 = 400 + 3588 = 3988 lei, suma ce ar trebii sa apara pe lista de plata afisata pe 18 mai 2012. Dar avand in vedere limitarea impusa de lege ca penalizarea nu poate depasi baza asupra careia se aplica, pe lista de plata va apare o penalizare de 2600 lei. Pe aceesi lista ca si pe toate din lunile anterioare, restanta se afiseaza constant adica 2600 lei.
Calculul se poate face, si-l poate face orice administrator, luna de luna dar pe lista ne oprim cu penalizarile la nivelul restantei. Acest rationament se schimba semnificativ daca intre timp cresc restantele pentru ca nu se platesc alte cote sau daca intre timp se fac plati partiale.

Pe acest exemplu, chiar daca nu s-ar fi aplicat penalizari pana in iunie 2010, pornim de la acesat data cu restanta de 2600 lei si aplicam luna de luna 0,2% pe pe zi, in 500 zile se ajunge la penalizari de exact 2600 lei si-atunci ne oprim din calculat, afisand constant pe listele urmatoare restante 2600 si penalizari 2600, incepand cu luna decembrie 2011, cand se implinesc cele 500 zile si automat penalizarile egaleaza restantele.