evacuare chirias

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

evacuare chirias

Utilizator 22:06, 26 Mai 2012

Ce pot sa fac pentru a evacua chiriasul dintr-un imobil?Contractul de inchiriere a fost incheiat intre 2 persoane fizice, proprietarul case fiind o persoana juridica. una dintre partile contractului era administratorul societatii care detinea imobilul. intre timp, administratorul societatii a decedat iar mostenitorii doresc evacuarea chiriasului din imobil. Contractul de inchiriere a fost incheiat la data de 27.07.20011pe o perioada nedeterminata. Chiriasul nu doreste sa paraseasca spatiul cu toate ca i s-au acordat 60 de zile de preaviz.
va rog sa ne ajutati cu un sfat intrucat dorim evacuarea urgenta a imobilului. va multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

582 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:47, 28 Mai 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Nu mai pot scapa de chirias In anul 2007 am dat in inchiriere un spatiu. Contractul a fost facut intre mama mea si sc....., pe o perioada de 7 ani. Acum mama mea a decedat in 10.04.2011 ... (vezi toată discuția)

Succesiune si contract de inchiriere as dori sa ma informez asupra unui caz mai complicat: suntem mostenitori legali dupa tatal meu, care a fost proprietar unei case in care acum sta un chirias. ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-05-26 23:20:13

Pentru reziliere contract si evacuare chirias ,conteaza mult clauzele negociate si asumate in contractul de locatiune
Analizati daca sunt prevazute clauze in cazul decesului proprietarului
In situatia in care amiabil nu se ajunge la consens,va revine dreptul sa promovati actiune in evacuare

crinakovacs Utilizator · Answer 2 · 2012-05-28 07:40:11

In contractul de inchiriere nu e stipulata clauza privind decesul proprietarului...si amiabil nu prea vad cum am ajunge la un acord din moment ce nu exista deschidere spre intelegere...:(

marfan Utilizator · Answer 3 · 2012-05-28 08:47:30

Ati spus ca proprietarul imobilului este o persoana juridica. Ce s-a intamplat cu ea dupa decesul administratorului ei?
Daca societatea s-a desfiintat, contractul pe perioada nedeterminata nu mai e valabil. Mostenitorii, persoane fizice care au preluat bunurile societatii, pot actiona pentru evacuare.
Daca mostenitorii au preluat societatea si vor s-o lase sa functioneze... nu mai stiu. Perioada aia nedeterminata n-a fost chiar inspirata. Vor trebui sa gaseasca in clauzele contractului un motiv de reziliere, altfel n-au castig in instanta pentru evacuare.
Cred, nu sunt de specialitate.