servitute - acces la bloc

Blocul nostru inconjoara o biserica. La data cand s-a construit blocul, statul comunist a demolat unele mici constructii ale bisericii, casa parohiala etc. Pentru demolarea respectiva, biserica a fost despagubita cu bani, la preturile care erau atunci prevazute de stat, si cu 2 apartamente de cate 3 camere, in bloc, gratuit. Cum statul actual a restituit pamanturile la biserici, ne-am trezit cu pretentia bisericii ca terenul din jurul bisericii ii apartine in intregime. Nu ne-a prezentat titlul de proprietate, ci numai a afisat cadastrul cu desenul respectiv. Pe desen este inclus tot terenul, chiar pana in zidul blocului. Intrarea la una din scari se face numai prin aceasta curte, intrarea la alta scara se face si prin curte, si prin strada, pe dinafara curtii, iar intrarea la alte doua scari se face numai pe dinafara. Problema este ca biserica a instalat bariera la intrare si nu mai permite accesul autoturismelor, ci numai pe jos. Cand le-am vorbit de drumul de servitute, au devenit mai mult decat agresivi. Apoi ne-au facut urmatoarea propunere: sa ne inchirieze locuri de parcare, cerand bani lunar. Au cerut bani si pentru montarea barierei cu motor cu actionare prin cartela, dar numai de la cei care detin autoturisme, si numai de la scara cu acces exclusiv prin curte. Problema are cel putin trei aspecte: 1. Cum vor intra pompierii, salvarea, taxiurile prntru bolnavi sau pentru bagaje pt. cei care nu vor avea cartela?; 2. Ca sa platesti un loc de parcare pe sub balcoanele altora, nu este deloc confortabil (nu vor permite parcarea pe langa biserica, vor construi gard de protectie). 3. Ca sa platesti lunar o suma fara un contract sau chitanta (biserica nu elibereaza), iarasi e o problema. Intrebari ar fi: a)Nu avem dreptul la drum/acces de servitute? b)Cum se poate elibera cadastru pt. terenul pana in zidul blocului, chiar sub balcoane (la parter nu sunt balcoane)? c)Nu exista si aici o prevedere a unui spatiu in jurul blocului? Ce putem face? Asociatia parca este inexistenta. In bloc sunt foarte multi pensionari. Veniturile, chiar si la ceilalti, sunt la limita subzistentei. Primarul de sector ne-a dat "verdictul": "nu aveti incotro, spatiul este al lor, li s-au restituit proprietatile".
Va rog, o idee, un sfat. Multumesc!