Atacare act de Vanzare-Cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Atacare act de Vanzare-Cumparare

Utilizator 22:49, 22 Decembrie 2008

Buna seara. Tatal meu i-a vandut sorei mele o bucata din curte, unde aceasta isi construieste o casa.Au facut act vanzare-cumparare,dar fara a trece in act o suma de bani.Eu nu sunt de acord si as dori sa aflu daca pot face ceva impotriva acestui act,tinand cont ca si tata s-a razgandit,am inteles ca se poate ataca ca fiind o donatie mascata,este adevarat?Avem vreo sansa?
Va multumesc anticipat.

9 mesaje

3245 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:20, 24 Decembrie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act vanzare cumparare avocat buna ziua as avea o nelamurire va rog se poate face un act de vanzare cumparare cu ajutorul unui avocat?se poate evita notarul? precizez ca vanzarea se va ... (vezi toată discuția)

forma autentica in cazul cesiunii cu titlu gratuit a partilor sociale? in cazul cesiunii cu titlu gratuit a partilor sociale este necesara forma autentica pentru inregistrarea la Registrul Comertului? (vezi toată discuția)

Anularea promisiuni de vanzare cum se poate anula o promisiune de vinzare sub semnatura privata la terenuri cu legea 18/1991 care au o interdictie de vanzare pe 10 ani (vezi toată discuția)

Ion Gabriel Anghelus Avocat · Answer 1 · 2008-12-24 10:23:23

Avocat 10:23, 24 Decembrie 2008

Luati o copie de pe contract si consultati un avocat care sa va reprezinte in instanta !

themis Utilizator · Answer 2 · 2008-12-24 11:06:58

kamacho a scris:

Actul a fost facut la notar, dar nu s-a trecut nicio suma pentru ca si notarul stia ca este un act fictiv, in fapt fiind o donatie. Nu a fost facuta decat o evaluare asupra pretului terenului, pentru a se putea stabili cota ce trebuia platita notarului.

Dumneavoastră personal nu puteţi face nimic. Actul este, după cum înţeleg, o donaţie, iar dumneavoastră nu aveţi calitatea de a cere anularea actului, nefiind parte în act. Dreptul dumneavoastră de a ataca actul se va naşte doar la moartea donatorului, cînd veţi putea cere reducţiunea actului dacă vă va încălca rezerva succesorală.

Tatăl dumneavoastră ar putea cere constatarea nulităţii absolute a actului - ca şi contract de vînzare-cumpărare - dar, dacă se va dovedi că intenţia a fost de a dona, şi nu de a vinde, actul va fi menţinut ca act de donaţie.

Fără ca tatăl dumneavoastră să fie asistat/reprezentat de un avocat, şansele sunt reduse. Mai ales dacă sora va avea grijă să angajeze unul.

Liviu S.Bordaş

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2008-12-24 20:20:11

Da, e greu de spus ce ar iesi intr-un astfel de proces fara sa fie vazute actele.
De principiu se poate intampla orice.Depinde de modul in care este redactat actul juridic translativ de proprietate.
Sora ar putea avea sanse mai mari la inceputul procesului dar in functie de probele administrate in cauza soarta procesului ar putea fi decisa in favoarea dvs.
Evident ca si avocatii vor avea un rol important in proces.Deasemenea, ar depinde mult si de modul in care percepe situatia instanta.E un proces care pana in instanta de recurs nu se va stii cu certitudine rezultatul final daca castigati dvs.
Daca castiga procesul in prima instanta sora, sansele dvs s-ar reduce substantial.

avocat Claudiu Lascoschi