privilegiu imobiliar

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

privilegiu imobiliar

Utilizator 15:17, 7 Iunie 2012

O asociatie de locatari?proprietari..poate solicita privilegiu imobiliar asupra unei persoane care nu este membru al asociatiei?Fara hotarare judecatoreasca prin care sa se stabileasca vinovatia sau nu a acelei persoane fata de asociatie?

Răspunde Citează

4 mesaje

337 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 00:40, 8 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Poate asociatia de proprietari sa instituie privilegiu imobiliar asupra altui imobil decat cel care are datorii fata de asociatie? In asociatia noastra exista un datornic cu restanta mare la intretinere. Din pacate nu am actionat cu promptitudine si ap . cu datorii a fost vandut la ... (vezi toată discuția)

Proprietar de apartament fugit din tara Buna ziua, Am urmatoarea situatie: proprietarul (cetatean italian) unui apartament achizitionat in iulie 2009 pleaca/fuge din tara (Romania) in august 2009 ... (vezi toată discuția)

Fond de reparatii Buna seara, as dori sa stiu daca e obligatoriu sa platesc catre asociatia de proprietari fond de reparatii in valoare de 10 lei/luna/an de an/la nesfarsit, o ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-06-07 15:58:33

In temeiul disp art 51 din L nr 230/2007

Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor si altor spati proprietati individuale ale proprietarilor din condominiu

Dispozitia legala mentionata nu face precizare stricta asupra calitatii de membru al asociatiei de proprietari,referindu-se asupra proprietarilor care detin proprietati in cadrul asociatiei de proprietari
Calitatea si responsabilitatea de membru al asociatiei de proprietari se obtine ca urmare a interesului si cererii adresate asociatiei de proprietari de catre fiecare proprietar in parte
Aspectul ca un proprietar este sau nu membru al asociatiei de proprietar nu il exonereaza pe acesta de obligatiile fata si in raport de asociatia de proprietari
In temeiul disp art 51 *2 din L nr 230/2007

Privilegiul se inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei,la cererea presedintelui de asociatie de proprietari,pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta

In temeiul disp art 31 din l nr 230/2007

Presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii,inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a indeplinit obligatiile fata de asociatie

catalinasoc Utilizator · Answer 2 · 2012-06-07 16:12:00

dar daca nu este vorba despre datorii la cheltuielile de intretinere???sunt alte litigii,nesolutionate ..si nici nu este in condominiu..respectivul face parte din alta asociatie

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-06-08 00:40:55

Mai concret ca sa intelegem.
Daca nu sunt datorii la intretinere, pot fi datorii la reparatii, la fondul de rulment, penalizari...
Nu conteaza daca "respectivul" cum spuneti dumneavoastra face parte din alta asociatie, intr-o asociatie se pune baza pe apartament, pe proprietate si nu pe individ, pe persoana..