Prima Casa - apartament ipoteca rang I persoana fizica

Doresc sa cumpar un apartament prin programul Prima Casa. Acesta este ipotecat in favoarea unei persoane fizice, care a dat imprumut o suma de bani proprietarului, urmand ca in urma vanzarii sa achite datoria, iar creditorul sa radieze ipoteca. Terrmenul de rambursare a datoriei este depasit de 7 luni, iar in baza contractului de imprumut cu garantie imobiliara incheiat intre cei doi, creditorul este indreptatit sa execute creanta(nu a facut-o inca), prin executare silita asupra apartamentului. Mentionez ca suma datorata este mai mica cu aproximativ 10000 euro fata de pretul convenit de mine cu proprietarul.
In asteptarea unui raspuns din partea bancii, as dori sa aflu cum s-ar putea solutiona povestea de mai sus, astfel incat sa pot cumpara apartamentul, creditorul sa-si recupereze datoria si proprietarul sa incaseze diferenta rezultata in urma vanzarii.

Va multumesc anticipat.