Probleme cu streasina vecinului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cu streasina vecinului

Utilizator 13:09, 9 Iunie 2012

Buna ziua,am si eu o intrebare,cum trebuie sa procedez daca vecinul meu are casa asezata pe razor(nu are nici macar 1 cm lasat la spatele casei, lucru pe care l-a facut cu buna stiinta) iar acum vrea sa construiasca un etaj superior casei lui, iar aici intervine problema:va iesi cu acoperisul 50-60 de cm in exterior pe proprietatea mea,adica streasina lui va fii la mine in curte , se va scurge apa pe casa mea in primul rand ,si pe toata proprietatea,zapada etc.cum trebuie sa procedez?va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

3344 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:22, 9 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Planul urbanistic zonal V-as fi recunoscatoare daca m-ati putea ajuta cu informatii exacte legate de urmatoarea problema: Vecinul meu isi construieste o casa P+2E amplasata pe ... (vezi toată discuția)

Probleme de proprietate Buna ziua,am 3 intrebari: 1. Conform Noului cod civil,art.612:” Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului ... (vezi toată discuția)

Distante legale pentru constructii si plantatii Buna seara, am descoperit discutii foarte interesante pe acest forum si cu mare bucurie am aflat despre sfaturi foarte utile adresate celor ce si-au expus ... (vezi toată discuția)

Gabriela Monica Ionescu Consultant fiscal · Answer 1 · 2012-06-09 13:12:48

Consultant fiscal 13:12, 9 Iunie 2012

Tocmai am raspuns putin mai devreme la o intrebare asemanatoare:

www.avocatnet.ro/content/for...

Răspunde Citează

ni_leta Utilizator · Answer 2 · 2012-06-09 14:22:58

Art. 612 Cod civ. cu privire la distanta minima in constructii : »Orice constructii, lucrari sau plantatii se pot face de catre proprietarul fondului numai cu respectarea unei distante minime de 60 de cm fata de linia de hotar, daca nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel incat sa nu se aduca atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanta minima se poate face prin acordul partilor exprimat printr-un inscris autentic. »

La limitele laterale si posterioare ale proprietatilor vecine, prevazute de Codul civil, face trimitere si art. 24 din Hotararea nr. 525/1996 pentru aprobarea regulamentului general de urbanism :
„Art. 24 - Amplasarea in interiorul parcelei
    Autorizarea executãrii constructiilor este permisa numai daca se respecta:
    a) distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei,
conform Codului civil;
    b) distantele minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza
avizului unitãtii teritoriale de pompieri. «

     Prevederile art. 612 si art. 613 din Codul civil in vigoare sunt pe deplin aplicabile in materia stabilirii limitelor fata de hotarul despartitor ale proprietatilor invecinate.    In acest sens s-a aratat ca, prin servitutea de vedere, care este cea mai intinsa din toate, se urmareste sa impiedice pe proprietarul fondului de a face cladiri sau plantatii de natura sa micsoreze libertatea si placerea vederii in detrimentul proprietarului fundului vecin.
     Art. 612 si art. 613 Cod civ., se ocupa de vederi si impune ca ele sa fie la oarecare distanta de limita proprietatii vecine, chiar daca zidul in care sunt tacute apartine in intregime proprietarului care le-a facut. Distanta la care se pot deschide vederi variaza, dupa cum vederile sunt drepte sau piezise.