cum se aplica legea asociatiilor 175 / 2010?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cum se aplica legea asociatiilor 175 / 2010?

Utilizator 10:01, 12 Iunie 2012

La momentul intrarii in vigoare a legii mai aveam datorii la asociatia de proprietari plus penalitatile aferente. I-am pus in vedere dnei administrator ca ma incadrez in limita de venit de 1000 lei, fiind singura care locuieste acolo, pt a plati doar suma cu titlu de restanta, fara penalitati, asa cum prevede legea. In schimb aceasta mi-a comunicat ca de la primarie nu au venit norme de aplicare a acestei legi!! si ca nu poate sa o aplice, ca furnizorii nu sunt de acord :) si alte motive ..avand in vedere ca ulterior, pana in luna septembrie a anului 2011 eu am achitat integral datoriile catre asociatie inclusiv penalitatile, iar legea a prevazut termenul pana in iulie 2011 de achitare a soldului fara aceste penalitati, fapt in care consider ca m-am incadrat, deoarece plata in calculatorul asociatiei se face in cascada, cel mai vechi sold restant, penalitatile aferente si tot asa..va intreb, mai pot face o revenire asupra acestor penalitati, adica sa recuperez acesti bani, avand in vedere ca legea in cazul meu nu s-a aplicat, cu toate ca ma aflam sub incidenta acesteia?

Art. II
(1) Proprietarii care isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni de la data intrarii in vigoare a prezentei legi vor fi scutiti de la plata penalitatilor generate de suma restanta cu titlu de baza. Prin cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari se intelege datoria cu titlu de baza fara suma rezultata din penalitati.
(2) Prevederile alin. (1) se aplica si chiriasilor care detin spatiu locativ in baza unui contract de inchiriere cu autoritatile administratiei publice locale, centrale sau cu orice institutie a statului.
(3) Prevederile alin. (1) si (2) se aplica familiilor al caror venit net minim lunar pe membru de familie, respectiv al persoanei singure, nu depaseste suma de 1.000 lei.
(4) Sumele cu titlu de penalitati datorate catre asociatiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi anulate si din obligatiile contractuale existente intre asociatiile de proprietari si societatea furnizoare de servicii.

Răspunde Citează

4 mesaje

664 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:05, 13 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Legea 175 este aplicabila? Legea 175/2010 este aplicabila si retroactiv mai precis persoanelor cu dotorii istorice anterioare datei intrarii in vigoare a legii? Daca nu exista norme ... (vezi toată discuția)

Norme de aplicare legea 175/2010 buna ziua va rog din tot sufletul sa ma ajutati cu un raspuns la problema mea.vindem apartamentul si d-na de la asociatia mi-a spus ca nu exista normele de ... (vezi toată discuția)

Penalitati conform 175/2010 1) Proprietarii care isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni de la data intrarii in vigoare ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-06-12 11:11:33

Textul de lege la care faceti referire nu mai este operabil din luna iulie 2011.
Acoperirea restantelor in ordinea cronoilogica acumularii acestora este temeinica si legala
In raport de perioada concreta in care au fost aplicate acele penalitati daca mai erau operabile prevederile invocate de dvs,aveti dreptul sa solictati presedintelui de asociatie sa analizeze responsabil situatia si sa aplice corect legea

banat Utilizator · Answer 2 · 2012-06-12 14:28:35

actionati in instanta, Vedeti ca s au facut complectari la 175,privind sanctionarea celor care nu aplica legea.Recititi legea si solicitati ajutor organelor competente.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-06-13 22:05:33

@maria_bordei,
Legea 175/2010 are doua articole. Primul articol este in vigoare, se aplica si astazi, deoarece acesta aduce o modificare a art. 13 din legea 230/2007. Acesta se refera la veniturile asociatiei.
Cel de-al doilea rticol din Legea 175/2010 s-a aplicat pe o perioada limitata si in acea perioada aveati sansa sa fiti scutita de penalizari, dar nu certitudinea.
Prima conditie era sa va platiti sumele restante in termen de 12 luni de la intrarea in vigoare a legii, conditie pe care dv nu ati indeplinit-o.
Apoi legea nu este completa, in sensul ca nu a fost corelata cu alte reglementari si-asa s-a ajuns ca asociatia nu putea sa beneficieze de scaderea penalizarilor facturate de furnizori si-aici administratorul dumneavoastra avea dreptate. Sunt cazuri in care asociatia, impreuna cu proprietarul care a achitat restantele, a actionat furnizorii in instanta pentru ca acestia sa le scada penalizarile facturate.
Asadar, daca atunci cand art 2 din lege a fost in vigoare, era greu totusi de pus in practica, astazi cand nu mai este in vigoare, chiar nu se mai poate discuta de aplicarea acestuia.

@banat,
Legea 175/2010 nu a suferit nici o modificare si mai are si-un alt neajuns: nu prevede nici o sanctiune pentru cei care nu o aplica.
Puteti sa verificati pe site-ul Camerei Deputatilor:
[ link extern ]