Intrebari legate de coproprietari

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrebari legate de coproprietari

Utilizator 09:22, 15 Iunie 2012

Buna ziua
Ma confrunt cu urmatoarea problema: tatal meu si sora sa au in coproprietate un teren. Daca ma puteti ajuta cu un raspuns, multumesc
1. Poate vinde sora intreg terenul fara acordul tatalui meu?
2. Tatal meu imi poate trece dreptul de proprietate pe numele meu ?

Răspunde Citează

6 mesaje

401 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:31, 15 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clarificare termen ''coproprietar'' Am cautat informatii in legea cu privire la vanzarea terenurilor agricole, in cele 2 link-uri de mai jos, dar nu scrie nimic de cei care detin cote indivize ... (vezi toată discuția)

Este contrar dispozitiilor legale? Contract vanzare cumparare. O cale de acces este coproprietatea pe cote indivize a mai multi coproprietari coindiviziari. Unul din coiindiviziari vinde o cota ... (vezi toată discuția)

Infiintare coproprietate temporara Se poate printr-un contract de vanzare-cumparare sa se creeze o coproprietate? In speta este vorba despre o persoana juridica proprietara asupra unui teren. ... (vezi toată discuția)

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 1 · 2012-06-15 09:28:45

1. Sora poate vinde cota indiviza de teren, nu intreg terenul; pentru a vinde tot terenul trebuie mandatata de catre tatal dvs. in acest sens;

2. Da, dar tot cota parte indiviza de teren. In functie de tipul de teren si de modul de dobandire, este posibil sa existe si un drept de preemptiune al surorii dvs. Vedeti art. 1730 si urm. NCC pentru reglementarea genarala a dreptului de preemptiune.

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 2 · 2012-06-15 09:29:04

Pana nu se face iesirea din indiviziune nu se poate: nici sora sa vanda fara acordul tatalui dvs. si nici tatal sa treaca dreptul de proprietate pe numele dvs. (aceasta "trecere a dreptului de proprietate" este in realitate un contract de vanzare-cumparare )

Ana Cristina Margu Birou de mediator Mediator · Answer 3 · 2012-06-15 09:30:17

Sora dvs. nu poate vinde întreg terenul aflat în coproprietate, însă îşi poate vinde partea sa.
Tatăl dvs. vă poate ceda cota sa din din dreptul de proprietate.

Cezar augustin Dinu Avocat · Answer 4 · 2012-06-15 09:31:26

ce fel de coproprietate?? Au cumparat impreuna ori sunt mostenitori?
Ambele raspunsuri (ale colegilor) de mai sus sunt corecte, functie de raspunsul dvs la intrebarile pe care vi le-am pus

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 5 · 2012-06-15 09:31:40

@Car3men
Ce text de lege interzice vanzarea cotei parti catre un tert in cazul coproprietatii?

Editat de moderator simonette12-am rugamintea sa nu mai citati in intregime mesajul utilizatorului caruia doriti sa-i raspundeti cata vreme va aflati pe aceeasi pagina de postare ( pct.2.6 din Regulament).
Multumesc pentru intelegere.