partaj apartament

BUna ziua,

As avea si eu nevoie de expertiza dvs. profesionala.
Vreau sa divortez si am hotarat impreuna cu sotul ca partajul sa aiba loc pe calea intelegerii.
Atata doar ca avem dificultati in a gasi modul legal si rational de impartire.

ca sa expun cat mai succint. Am cumparat un apartament in 2004 cu credit ipotecar. Creditul reprezinta 50% din val de achizitie - 29.000, restul aportul nostru comun - 17.550 eu, respectiv 11.000 sotul. Ulterior, la circa 1 an de zile in apartament au mai fost investiti (amenajari si mobilier) circa 19.000 eur de catre mine, si 6000 de catre el. Pana acum s-au achitat rate pentru credit in valoare de 8000 eur.
in 2007 s-a mai contractat un credit de nevoi personale de 10.000 eur din care s-a achizitionat o masina in valoare de 6.000 eur si restul de 4.000 au fost investiti de asemenea in aparatment.
Parerea mea este ca partajul ar trebui sa se faca astfel:
1. vanzarea apartamentului mobilat si utilat- valoare estimata - 135.000
2. rambursarea creditelor - obligatii comune contractate
3. recuperarea aportului fiecaruia
4. ce ramane sa se imparta conform procentului de aport total calculat la obtinerea tuturor bunurilor (estimativ 35%-65%)

Pe de alta parte dumnelui considera ca i se cuvine 25-26% din valoarea bunurilor (in care include si amenajarile), 45% din valoarea apartamentului (deoarece valoarea acestuia crescuse deja inainte de efectuarea investitiilor) si 50% din valoarea masinii.

Care ar fi modalitatea legala?
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri.