vanzare apartament prima casa

Faceti o astfel de intrebare la banca.

Dar, personal ma indoiesc ca banca sa accepte asa ceva fara sa aveti o hotarare judecatoreasca in acest sens.

gabriela_munteanu a scris:

Daca apartamentul la momentul contractarii creditului valora 35000 euro pe 30 ani, din care s-au platit 3 ani,care va fi valoarea sultei pe care cel ce castiga apartamentul va trebui sa o achite celuilalt?se calculeaza la valoarea totala a apartamentului sau la valoarea care a fost achitata pana la momentul divortului? Daca sotul nu mai locuieste in casa dar a platit pana atunci jumatate din valoarea ratei iar sotia locuieste acolo, este obligat pana la partaj sa mai plateasca partea lui?

Daca va intelegeti, atunci inseamna ca va intelegeti si asupra valorii la care se va calcula sulta!!!!

Discutati si puneti pe hartie in amanunt toate aspectele. Asta inseamna ca "va intelegeti"!

Deja daca puneti astfel problema inseamna ca exista pe undeva o neintelegere si nu veti putea incheia o tranzactie.

Daca nu va intelegeti cu privire la toate aspectele si in detaliu, atunci veti pierde mai mult: va trebui sa platiti expert sa va judecati si astfel taxele de timbru nu se vor mai putea recupera!!!

Din pacate, exista multe neintelegeri. Nici unul dintre soti nu vrea sa renunte deoarece nu va mai avea posibilitatea de a contracta un nou credit in cazul in care situatia actuala nu este rezolvata.

Sotul este dispus ca, prin notar, sa se oblige ca pana la o anumita data sa plateasca fostei sotii partea ei din suma platita pana acum , cu conditia ca ea sa renunte la partea ei de apartament. Ea refuza.nu este de acord cu nici una din variantele care il pot lasa pe el proprietar al acelui apartament dar nici nu mai vrea si nici nu mai poate sa plateasca partea ei din rata deoarece salariul ei este mai mic decat rata. Daca sotul prezinta bancii aceasta situatie si faptul ca poate aduce un coplatitor, ce sanse sunt sa o poata elimina pe ea din contractul casei?

Nu are interes s-o elimine din contract , cat nu elimina calitatea dansei de coproprietar.
Daca nu ajungeti la intelegere, va indreptati catre instanta, cereti atribuirea apartamentului, a creditului si despagubirea sotiei cu suma pe care o considerati oportuna ( tineti cont si de cat a contribuit pana acum la plata ratei , dar si de cat veti avea de platit pt un ap care nu mai valoreza cat valora, precum si de faptul ca si dansa a folosit acest ap)
Citati si banca la partaj, ca are si ea de zis in privinta creditului.. va impune ceva conditii sa puteti prelua numai dvs ratele