diferente masuratori cadastrale

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

diferente masuratori cadastrale

Utilizator 13:24, 25 Iunie 2012

In actul de vanzare cumparare din 1966 suprafata casa+teren era de 170 mp. In urma masuratorii facuta pentru intabulare cadastrala au rezultat 195mp.
Care sunt posibilitatile de intabulare a imobilului?

Răspunde Citează

2 mesaje

2157 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert judiciar 20:39, 25 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare frauduloasa dupa decizie tribunal nefavorabila Buna ziua tuturor, Situatia pe care vreau s-o expun dezbaterii e urmatoarea. Am fost dati in judecata de vecini pentru o suprafata de 400mp. Dupa 5 ani de ... (vezi toată discuția)

Lamurire titlu de proprietate cand s-a retrocedat terenurile bunica a primit un teren de 2000 mp. in titlu figureaza doar cu 1500mp desi in registrul agricol figureaza cu 2000. cum putem ... (vezi toată discuția)

Intabulare teren gresita. corectare Am mostenit o casa si un teren alaturat, intravilan. Intabulare facuta in 1994, cu schita cadastrala la cumpararea casei si terenului de catre parinti de la ... (vezi toată discuția)

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 1 · 2012-06-25 20:39:33

Intrebarea fireasca este: terenul si casa sunt intabulate? Daca da atunci se cere rectficare de suprafata pentru teren de la 170 mp. cat este notat in cartea funciara, la 195mp. cat este real in teren.
Daca nu ete intabulata casa si terenul, se face documentatia de intabulare cu documentele
care atesta ca sunteti proprietar siavand in vedere faptul ca diferenta de suprafata este foarte mare (25mp), atunci nu va inscrieti in cotele cerute de legislatie , adica;
- pana la diferenta in plus cu 2% din totalul suprafetei inscrise in CF , se admite lucrarea executata si se efectueaza operatiunea de rectificare de suprafata;
- intre 2% -5% diferenta de suprafata dintre ce este inscris si real masurat, se face proces verbal de vecinatate cu toti vecinii, prin care se tecunoaste limita actuala a proprietatii si toti vecinii sunt deacord cu granitele actuale;
- peste 5% diferenta de suprafata se deschide actiune judecatoreasca, cu acte doveditoare sau actiune de granituire cu tori vecinii.
Succes.