Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
A fost incheiat un contract de comodat intre doua societati comerciale. Destinatia imobilului - sediu social al firmei. In contractul de comodat s-a mentionat ca acesta va inceta in cazul in care una dintre parti, va cesiona drepturile si obligatiile sale fara acordul celeilalte parti. Ulterior, comodatarul a cesionat partile sociale, drepturile si obligatiile aferente acestora precum si activul si pasivul societatii. Comodantul doreste sa inchirieze imobilul altei persoane; ce are de facut? Trebuie sa faca o cerere de chemare in judecata pentru rezilierea contractului? Mentionez ca imobilul se afla in curtea comodantului, deci are aceeasi adresa cu acesta. Cine este tras la raspundere? Vechiul admnistrator care a cesionat fara acordul celeilalte parti? #-o
clara112, despre ce fel de cesiune vorbeşte contractul de comodat? Eu am convingerea că nu despre cesiunea părţilor sociale, ci despre cesiunea folosinţei imobilului. Mesajul meu de mai sus subliniază tocmai acest aspect. Cred că faceţi o confuzie între cesiunea interzisă prin clauzele contractului de comodat şi cesiunea realizată de asociatul societăţii care a luat imobilul în comodat.
Chiar dacă privim contractul de comodat ca fiind încheiat în considerarea persoanei comodatarului (deci, intuitu personae), nu trebuie confundat comodatarul (singurul cu care comodantul are o relaţie contractuală) cu acţionarul sau asociatul comodatarului, asociat care nu este parte în contract şi ale cărui acte de cesiune nu pot afecta soarta contractului de comodat.
Comodatarul nu poate face nimic pentru a rezilia contractul? Ok, daca nu se poate asa, trecem la nerespectarea obligatiilor, respectiv -sa conserve bunul si sa se ingrijeasca de el ca un bun proprietar si sa foloseasca bunul conform destinatiei lui. Imobilul nu este folosit de comodatar...
Cine foloseşte acum imobilul? Dacă comodatarul nu a transmis altei persoane folosinţa, nu aveţi ce să-i faceţi. Comodatarul nu este obligat să folosească bunul, el are doar facultatea de a-l folosi.
Deci, dacă nu a transmis folosinţa, nu a încălcat interdicţia impusă prin contract.
Art. 1572
Comodantul nu poate sa ia indarat lucrul imprumutat, inainte de trecerea termenului convenit sau, in lipsa de conventie, inainte de a fi servit la trebuinta, pentru care s-a dat cu imprumut.
Art. 1573
Daca insa in curgerea termenului sau mai inainte de a se fi indestulat trebuinta comodatarului, comodantul insusi ar cadea in o trebuinta mare si neprevazut de acel lucru, judecatorul poate dupa imprejurari, sa oblige pe comodatar la restitutiune.
Comodat bun mobil
cls
Buna ziua.
Ma tot lovesc de contractul de comodat, se pare... Sotul meu trebuie sa plece din tara cu masina care este luata pe firma(firma altcuiva). Notarul ... (vezi toată discuția)