Limita de proprietate - vecin avar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Limita de proprietate - vecin avar

Utilizator 20:31, 19 Iulie 2012

Salutare,

In aceasta dimineata am fost sunat de la primarie pentru a ma instiinta ca am o plangere de la vecinul din stanga din cauza casei care este prea aproape de hotar.

Casa este acum in constructie, mai exact pe acea parte cu vecinul se afla un garaj, cu o inaltime mica ~2.5m avand 3 ferestre mici pe acea parte. Distanta dintre peretele garajului si hotar este de 1.7m (garajul este construit langa casa avand un acoperis comun).

Codul civil spune ca distanta minima este de 1.9m dar in certificatul de urbanism scrie 3m. Ca urmare, cand ma duc la primarie la ce sa ma astept ? amenda si retragerea garajului ? Retragere cu 0.2m cat scrie in codul civil sau 1.3m conform certificatului de urmanism ?

Ma gandeam sa astup acele ferestre ca nu ma deranjeaza, dar as rezolva ceva ? Vecinul mi-a cerut suma de 4000 de euro pentru a-mi da acordul, o suma enorma.

Ar mai fi o varianta in cel mai rau caz daca nu se rezolva cu infundarea ferestrelor, sa distrug peretele de caramida, dar in acest caz sunt obligat sa distrug si temelia care are 1m inaltime ?

Va multumesc !

Răspunde Citează

5 mesaje

807 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:03, 21 Iulie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Distanta legala pentru construirea unei case Buna ziua, va rog frumos daca se poate sa ma ajutati cu un raspuns. Vrem sa ne construim o casa si curtea este stramta in latime, iar intre casa pe care vrem ... (vezi toată discuția)

Problema geam la spatele casei vecinului prin care se uita in curtea mea Buna ziua, Problema mea e urmatoarea : vecinul din fata casei face cateva modificari imobilului si vrea sa puna si un geam la baie, geam care da fix in ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de construire Buna ziua, Vreau sa imi construiesc un garaj in fata casei. Pentru acest lucru am inceput demersurile pt a obtine o autorizatie de construire. Am obtinut ... (vezi toată discuția)

PNicusor Utilizator · Answer 1 · 2012-07-20 10:39:24

Utilizator 10:39, 20 Iulie 2012

Nu stie nimeni ?

Răspunde Citează

PNicusor Utilizator · Answer 2 · 2012-07-20 20:22:47

Utilizator 20:22, 20 Iulie 2012

Trebuie sa stiti.

Răspunde Citează

Alexandrina Mihai · Answer 3 · 2012-07-20 22:12:07

In situatia in care prin certificatul de urbanism vi s-au dat retragerile respective pe fiecare latura a proprietatii si ati efectuat proiectul cu care apoi ati obtinut autorizatia de constructie si nu ati facut nicio contestatie referitor la retrageri, cred ca este de retinut ca puteti sa va asteptati la amenda in situatia in care nu urmati observatiile celor din primarie. Vorbiti cu cei de la disciplina in constructii sau cu cei de la serviciul de urbanism pentru solutii constructive , nu distructive. Poate vorbiti si cu vecinul. Vorba dulce mult aduce. Succes.

PNicusor Utilizator · Answer 4 · 2012-07-21 00:03:51

Utilizator 00:03, 21 Iulie 2012

Cu vecinul nu rezolv cu siguranta. Dar aceasta amenda nu poate fi precedata de un avertisment ? Si este mare ?

Răspunde Citează